स्थानिक लोक पळून जात आहेत आणि मालमत्तेची मूल्ये घसरत आहेत कारण तारा जडलेल्या मालिबूने विनाशकारी पॅलिसेड्स आगीनंतर पुनर्बांधणीत फारशी प्रगती केली नाही.
लॉस एंजेलिसच्या इतिहासातील सर्वात विनाशकारी आग जानेवारीमध्ये लागली आणि दक्षिण कॅलिफोर्नियामधील 6,800 हून अधिक घरे आणि इमारती नष्ट झाल्या.
एकट्या मालिबूने जवळपास ७२० मालमत्ता जळून खाक झाल्याचं पाहिलं आणि आता दहा महिन्यांहून अधिक काळ लोटला, एकेकाळचा प्रसिद्ध सेलिब्रिटी एन्क्लेव्ह अजूनही आगीच्या ज्वाळांनी फाटलेला आहे.
शहरातील अधिकाऱ्यांनी आतापर्यंत केवळ चार पुनर्बांधणी परवाने जारी केले आहेत, जे कथितरित्या प्राप्त झालेल्या एकूण अर्जांपैकी केवळ 2 टक्के प्रतिनिधित्व करतात, लॉस एंजेलिस टाईम्सने अहवाल दिला.
आगीचा सर्वाधिक फटका बसलेल्या अल्ताडेना आणि पॅसिफिक पॅलिसेड्समधील अधिकाऱ्यांनी यापूर्वीच शेकडो परवानग्या दिल्या आहेत, असे राज्य पुनर्बांधणीच्या आकडेवारीवरून दिसून आले आहे.
तथापि, मालिबू स्थानिकांना सध्याच्या वेगाने पुनर्बांधणीला एक दशकापेक्षा जास्त वेळ लागू शकतो अशी भीती वाटते आणि त्यांनी त्यांची मालमत्ता विक्रीसाठी ठेवण्यास सुरुवात केली आहे.
परंतु तज्ञ चेतावणी देतात की “पुरवठ्याने मागणीपेक्षा जास्त आहे,” आणि वृत्तपत्रानुसार, 20 ते 60 टक्क्यांपर्यंत कमी किमतीत जळलेले तुकडे सूचीबद्ध केले जातात.
प्राणघातक आगीपासून मालिबूमध्ये सुमारे 75 लॉट विकले गेले आहेत, परंतु विक्री मंदावली आहे आणि सूचीबद्ध केलेल्या 160 लॉटपैकी 47 टक्के किंमती घसरल्या आहेत.
लॉस एंजेलिसच्या इतिहासातील सर्वात विध्वंसक आग, विध्वंसक पॅलिसेड्स फायरने पॅसिफिक कोस्ट हायवेवरील या निवासासह मालिबूमधील जवळपास 720 घरे ढिगाऱ्याखाली आणली.
आता, आग लागल्यानंतर 10 महिन्यांहून अधिक कालावधीनंतर, पुनर्बांधणीसाठी केवळ चार परवानग्या देण्यात आल्या आहेत, राज्य डेटा दर्शवितो. चित्रात मालिबूमधील समुद्रकिनाऱ्यावरील घराचा मार्चचा फोटो आहे जो आगीमुळे नष्ट झाला होता
मालिबूच्या उच्च स्तरावरील समुदायामध्ये बियॉन्से आणि जे-झेड (डावीकडे, फेब्रुवारीमध्ये एकत्र) यांसारख्या अनेक सेलिब्रिटींचे घर आहे ज्यांच्याकडे पॅराडाईज कोव्ह म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या समुद्रकिनाऱ्यावर $200 दशलक्ष हवेली आहेत. चेर (उजवीकडे, जुलै 2024 मध्ये चित्रित) देखील या भागात $75 दशलक्ष घराचे मालक आहेत
3.25-एकरचे पार्सल जे एकेकाळी निर्माते डेव्हिड फॉस्टरच्या भूमध्य हवेलीत होते ते सध्या $16 दशलक्षसाठी सूचीबद्ध आहे.
पण रिअल्टर डॅनियल मिलस्टीन, ज्यांनी सांगितले की आग लागण्यापूर्वी मालमत्ता $35 दशलक्ष बाजारात होती, आता मागणी किंमत $12 दशलक्ष पर्यंत कमी करण्याची योजना आहे.
लॉटचे मूल्य “खूप जास्त” असले तरी, मालिबूचे कठोर बांधकाम नियम आणि मंजूर परवान्यांच्या मर्यादित संख्येमुळे “बाजारात धक्का” बसला आहे, असे तो म्हणाला.
पीटर ओ’मॅली, लॉस एंजेलिस डॉजर्सचे माजी मालक, त्याच्या मालिबू हवेलीच्या विक्रीतून हिट घेण्याची तयारी करत आहेत.
त्याने प्रथम भूमध्य-शैलीतील कॉम्प्लेक्स सूचीबद्ध केले, जे 2.27 एकरवर बसले आहे आणि पॅसिफिक महासागराकडे दुर्लक्ष करते, गेल्या वर्षी $85 दशलक्षसाठी, मॅन्शन ग्लोबलने अहवाल दिला.
आग लागल्यानंतर हे घर फेब्रुवारीमध्ये बाजारातून काढून घेण्यात आले होते, परंतु मंगळवारी ते $74.5 दशलक्षमध्ये सूचीबद्ध केले गेले.
पॅराडाईज कोव्ह म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या समुद्रकिनाऱ्यावर असलेल्या ओ’मॅलीचे घर, खाडीतील “सर्वात मोठ्या घरांपैकी” एक आहे.
Beyoncé आणि Jay-Z यांच्याकडे O’Malley इस्टेटच्या रस्त्याच्या खाली $200 दशलक्ष हवेली असल्याचे सांगण्यात आले.
9 जानेवारी रोजी पॅलिसेड्सच्या आगीदरम्यान मालिबूमधील पॅसिफिक कोस्ट हायवेवरील घरे उद्ध्वस्त झाली
चित्रात अवशेष आहेत, 28 मे रोजी पाहिल्याप्रमाणे, जेथे मालिबू मधील बिग रॉक बीचवर समुद्रासमोरील मालमत्ता होती
एक बांधकाम कर्मचारी 16 ऑक्टो. रोजी मालिबू येथील समुद्रकिनाऱ्यावरील लॉटवर सीवॉलसाठी सिमेंट फाउंडेशनवर काम करत आहे, जेथे एकदा पॅलिसेड्स फायरने नष्ट झालेले घर उभे होते.
चेर यांच्याकडे तीन दशकांपासून या परिसरात एक वाडा आहे. 2022 मध्ये घर $85 दशलक्ष किमतीत बाजारात आणले गेले परंतु ते विकण्यात अयशस्वी झाले, त्यानंतर पुढील वर्षी $10 दशलक्षपेक्षा कमी किमतीत पुन्हा सूचीबद्ध केले गेले. फेब्रुवारीमध्ये, अशी बातमी आली होती की गायक अजूनही घरीच राहत होता.
ओ’मॅली रिअल्टर कर्ट रॅपापोर्ट यांनी मॅन्शन ग्लोबलला सांगितले की त्यांनी “मालिबूमधील क्रियाकलापांमध्ये वाढ” पाहिली आहे आणि सांगितले की “जीवन आणि बाजार सामान्य होत आहेत” – परंतु बरेच स्थानिक लोक जोरदार असहमत आहेत.
एका घरमालकाने ज्यांचे घर आगीमुळे नष्ट झाले, त्याने सांगितले की त्याच्या पुनर्बांधणीची परवानगी “अद्याप मंजूर झालेली नाही.”
एक मालिबू रहिवासी, ज्याने सांगितले की त्याने वसंत ऋतूमध्ये परमिटसाठी अर्ज केला होता, त्यांनी टाईम्सला सांगितले की ते पूर्वीच्या जागेवर उभे असलेले तेच घर पुन्हा बांधण्याची त्यांची योजना आहे.
तथापि, घरमालकाने असा दावा केला की पुनर्बांधणीची विनंती परत करण्यात आली कारण योजना फेडरल इमर्जन्सी मॅनेजमेंट एजन्सी (FEMA) ने सेट केलेल्या पूर उंचीच्या मानकांचे पालन करत नाही.
“पॅसिफिक पॅलिसेड्समध्ये पूर्वेकडे काही मैलांवर माझे मित्र आहेत आणि त्यांनी आधीच बांधकाम सुरू केले आहे,” निराश झालेल्या घरमालकाने पुनर्बांधणीच्या परिस्थितीला “दुःस्वप्न” म्हटले.
चेरकडे तीन दशकांपासून या भागात $85 दशलक्ष वाड्याची मालकी आहे
रिअल इस्टेट मोगल ग्रँट कार्डोनला देखील अद्ययावत FEMA धोरणाचा परिणाम झाला आणि त्याला त्याचे घर पाडावे लागेल, जरी ते आगीतून वाचले.
कार्डोनने केटीटीव्हीला सांगितले की त्याच्या घराला फक्त धुरामुळे नुकसान झाले आहे आणि ते “परिपूर्ण रचना” आहे.
परंतु नवीन FEMA नियमांमध्ये असे नमूद केले आहे की ज्या घरांच्या किमतीच्या 50 टक्क्यांपेक्षा जास्त दुरुस्तीची गरज आहे त्यांनी पूर धोरणाचे पालन केले पाहिजे, त्यामुळे त्याला पाडावयास सामोरे जावे लागू शकते.
“हे वेड्याच्या पलीकडे आहे,” कार्डोन म्हणाला. “या आगीत कोणतेही नुकसान झाले नाही.” मला कधीही पाण्याचा धोका नाही, पूर आला नाही आणि माझ्या घरात कधीही पाण्याचा धोका निर्माण झाला नाही.
मालिबूने महागड्या नवीन सीवर मानके देखील पास केली ज्यासाठी पुनर्निर्मिती करणाऱ्यांना सांडपाणी प्रक्रिया प्रणाली बदलण्यासाठी लाखो डॉलर्स खर्च करावे लागतील.
याव्यतिरिक्त, स्थानिक रहिवाशांना काळजी वाटते की ते पुनर्बांधणी पूर्ण करेपर्यंत, समुदायामध्ये पूर्णपणे भिन्न वातावरण असेल.
समुद्रकिनाऱ्याकडे जाण्यासाठी अजूनही जळलेल्या लाकडी पायऱ्या आहेत, जिथे बांधकाम कर्मचाऱ्यांनी 16 ऑक्टो. रोजी मालिबूमधील समुद्रकिनाऱ्याच्या समोर सीवॉल बांधण्याचे काम केले.
16 ऑक्टोबर रोजी मालिबू मधील सीवॉलसाठी सिमेंटचा आधार देण्याचे काम करणारे कर्मचारी दिसले
स्थानिक रहिवाशांना काळजी वाटते की ते पुनर्बांधणी पूर्ण करेपर्यंत, मालिबू समुदायाला पूर्णपणे भिन्न वातावरण मिळेल. 16 ऑक्टोबर रोजी पाहिल्याप्रमाणे पॅलिसेड फायरने समुद्रकिनाऱ्यावरील अनेक भाग नष्ट केले असल्याचे चित्र आहे
त्यांना भीती आहे की जळलेले भूखंड श्रीमंत परदेशी आणि विकास गटांनी जप्त केले आहेत आणि एअरबीएनबीएसमध्ये बदलले जातील.
न्यूझीलंडस्थित अब्जाधीश बंधू निक आणि मॅट मॉब्रे हे ज्यांनी जमीन खरेदी केली आहे त्यांच्यापैकी एक असल्याचे मानले जाते आणि त्यांनी मालिबू किनाऱ्यालगतच्या भूखंडांवर $65 दशलक्ष खर्च केल्याचे सांगितले जाते.
न्यूझीलंड हेराल्डने वृत्त दिले आहे की या वर्षी मार्चपासून मॉब्रे कुटुंब नऊ मालमत्ता शीर्षके आणि सरकारी नोंदणी डेटाशी जोडलेले आहे.
परंतु आतल्यांनी असा दावा केला आहे की ते एकूण 14 भूखंड खरेदी करू इच्छित आहेत आणि “तत्सम घरांसह त्यांचा पुनर्विकास” करू इच्छित आहेत.
लॉटवर सवलतीच्या दरात फॅक्टरी-बिल्ट घरे तयार करण्याची योजना असलेल्या या जोडप्याला तीन वर्षांच्या आत घरे ग्राहकांना उपलब्ध व्हावीत अशी इच्छा आहे.
16 ऑक्टो. रोजी मालिबूच्या सनसेट मेसा शेजारच्या पॅलिसेड्स आगीनंतर बांधकाम कामगारांनी साफ केलेल्या चिठ्ठ्या आणि विखुरलेल्या बांधकामांमध्ये समुद्रासमोरील घर पुन्हा बांधले.
16 ऑक्टोबर रोजी पूर्व मालिबूच्या सनसेट मेसा परिसरात साफ केलेली जमीन आणि विखुरलेल्या बांधकामाचे दृश्य
पॅलिसेड्स फायरमुळे नष्ट झालेल्या बीचफ्रंटच्या मालमत्तेचे दृश्य जे बांधकामापासून वंचित राहिले.
मालिबू रीबिल्डिंग सेंटरच्या कम्युनिटी डेव्हलपमेंटच्या संचालक योलांडा बोंडी यांनी सांगितले की, शहराची सामूहिक पुनर्बांधणी प्रक्रिया रहिवाशांच्या विचारापेक्षा पुढे आली आहे.
केवळ चार परवानग्या मंजूर झाल्या असल्या, तरी त्यापैकी सुमारे ८० जणांनी अर्ज प्रक्रियेचा “नियोजन आणि हक्काचा टप्पा” आधीच पार केला असल्याचा दावा केला आहे.
अर्जदारांनी इमारत आणि सुरक्षितता पुनरावलोकनाचा दुसरा टप्पा पार केल्यानंतर, ते त्यांच्या घरांचे पुनर्बांधणी सुरू करू शकतात.
तिने कबूल केले की रहिवासी परिस्थितीमुळे “हताश” झाले आहेत, परंतु त्यांनी टाईम्सला सांगितले की अधिकारी “त्यांना त्यांच्या घरी परत आणण्यासाठी सर्वकाही करत आहेत.”
दरम्यान, प्राणघातक पॅलिसेड्स आगीतील संशयिताला गेल्या आठवड्यात सेंट्रल फ्लोरिडा येथून कॅलिफोर्नियाला नेण्याचे आदेश देण्यात आले होते.
आगीच्या वेळी दक्षिण कॅलिफोर्नियामध्ये राहणारे जोनाथन रिंडरकनेक्ट यांनी नवीन वर्षाच्या दिवशी एक छोटी आग लागली, असे फेडरल अधिकाऱ्यांनी सांगितले.
सुमारे एक आठवड्यानंतर 7 जानेवारी रोजी पुन्हा पेटण्यापूर्वी आग जमिनीखाली जळली आणि पॅसिफिक कोस्ट आणि मालिबूमध्ये पसरली.
जाळपोळ करून मालमत्तेचा नाश करणे, आंतरराज्यीय व्यापारात वापरल्या जाणाऱ्या मालमत्तेवर परिणाम करणारी जाळपोळ आणि लाकडाची जाळपोळ यापैकी प्रत्येकी एका गुन्ह्यात जोनाथन रिंडरकनेचला दोषी ठरवण्यात आले.
त्याला या महिन्याच्या सुरुवातीला फ्लोरिडाच्या स्पेस कोस्टजवळ अटक करण्यात आली होती, जिथे तो गेल्या पाच महिन्यांपासून त्याच्या बहीण आणि भावाच्या घरी राहत होता.
त्यानंतर दक्षिण कॅलिफोर्नियाच्या एका ग्रँड ज्युरीने त्याला जाळपोळ करून मालमत्तेचा नाश करणे, आंतरराज्यीय व्यापारात वापरल्या जाणाऱ्या मालमत्तेवर परिणाम करणारी जाळपोळ आणि लाकडाची जाळपोळ यापैकी प्रत्येकी एक आरोप लावला आहे.
फेडरल अभियोजकांच्या म्हणण्यानुसार त्याची पुढील सुनावणी येत्या आठवड्यात लॉस एंजेलिसमध्ये होणार आहे.
