CONCORD – एक कॉनकॉर्ड ऑफिस कॉम्प्लेक्स जे त्याच्या अयशस्वी कर्जामुळे रिसीव्हरशिपमध्ये गेले होते ते सवलतीने विकत घेतले गेले होते, हे सूचित करते की प्रादेशिक व्यावसायिक रिअल इस्टेटची मूल्ये कमी होत आहेत.
ग्रँट स्ट्रीटवरील दोन कार्यालयीन इमारती $45.3 दशलक्षमध्ये खरेदी केल्या गेल्या, काँट्रा कोस्टा काउंटी रेकॉर्डरच्या ऑफिस शोमध्ये फेब्रु. 10 मध्ये कागदपत्रे दाखल करण्यात आली.
2018 मध्ये विक्रेत्यांना दिलेल्या 146.1 दशलक्ष डॉलरच्या तुलनेत ते 69% कमी आहे, या वृत्तसंस्थेने दोन व्यवहारांसाठी दिलेल्या अनुदानाचे पुनरावलोकन दर्शवते.
AXS अपॉर्च्युनिटी फंड, बेव्हरली हिल्स-आधारित गुंतवणूक फर्म ज्याने संलग्न संस्थेद्वारे काम केले, या इमारती विकत घेतल्या, ज्या एकूण 477,500 चौरस फूट आहेत, एका मार्केटिंग ब्रोशरनुसार.
एक इमारत 1655 ग्रँट सेंट येथे 13 मजली ऑफिस टॉवर आहे आणि एकूण 292,900 चौरस फूट आहे. दुसरी चार मजली कार्यालयाची जागा आहे 1755 अनुदान एकूण 184,600 चौरस फूट.
स्टेपलटन ग्रुप, कोर्ट-नियुक्त रिसीव्हरने मालमत्ता विक्री हाताळली. पूर्वीचे मालक, भागीदार समूह आणि स्विफ्ट रियल्टी पार्टनर्सशी संलग्न संस्था यांनी साइटसाठी कर्ज चुकवल्यानंतर इमारती रिसीव्हरशिपमध्ये ठेवण्यात आल्या.
इमारतींचे अवमूल्यन सूचित करते की मालमत्तेचे मूल्यमापन मूल्य कमी होऊ शकते.
एखाद्या क्षेत्रात रिअल इस्टेट मूल्ये कमी झाल्यास, घट शहरे, काउंटी, प्रादेशिक एजन्सी आणि शालेय जिल्ह्यांसाठी मालमत्ता कराच्या महत्त्वपूर्ण महसूल प्रवाहात व्यत्यय आणू शकते.
