अँटिओच – अँटिओकमधील स्लेटेन रँच शॉपिंग सेंटर फ्लोरिडा-आधारित समूहाने खरेदी केले होते, जे सुचविते की गुंतवणूकदार अजूनही प्रादेशिक किरकोळ मालमत्ता मिळविण्याच्या संधी शोधत आहेत.
स्टेट रूट 4 आणि लोन ट्री वेच्या अदलाबदलीच्या पुढे, संपत्तीचे नवीन मालक, स्टर्लिंग ऑर्गनायझेशनच्या म्हणण्यानुसार, अँटिओक रिटेल हब $31 दशलक्ष मध्ये खरेदी केले गेले. JLL व्यावसायिक रिअल इस्टेट एक्झिक्युटिव्ह एरिक कॅथरीन, ग्लेब लोवोविच, अँड्र्यू स्पॅन्जेनबर्ग आणि ॲली रेपस्की यांनी व्यवहाराची व्यवस्था केली.
“स्लॅटन रँच सारख्या संधी अशा मार्केटमध्ये सहसा येत नाहीत,” जॉर्डन फ्राइड म्हणाले, स्टर्लिंग ऑर्गनायझेशन या खाजगी इक्विटी रिअल इस्टेट फर्मचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी.
118,200-स्क्वेअर-फूट किरकोळ केंद्रातील भाडेकरूंमध्ये बर्लिंग्टन, फाइव्ह बिलो, सेफोरा आणि हार्बर फ्रेट टूल्स आणि दैनंदिन सुविधा असलेल्या किरकोळ विक्रेत्यांचा समावेश आहे.
टार्गेट हा आणखी एक महत्त्वाचा व्यापारी आहे, परंतु टार्गेटने व्यापलेली मालमत्ता ही डीलचा भाग नव्हती. ग्राहकांच्या विश्वासाच्या लक्ष्याशी जवळीक केंद्राला अधिक आकर्षक बनविण्यात मदत करते.
कॅथरीन म्हणाली, “महत्त्वपूर्ण मूल्यवर्धन क्षमता असलेले प्रादेशिक प्रभावशाली, संस्थात्मक-गुणवत्तेचे समुदाय केंद्र प्राप्त करण्याची स्लॅटन रँच ही एक दुर्मिळ संधी होती.”
खरेदी केलेल्या रिटेल हबच्या भागामध्ये 5709, 5759, 5779 आणि 5789 लोन ट्री वेचा समावेश असलेले पत्ते आहेत.
केंद्रातील 30,000 चौरस फूट जागा रिकामी असल्याने खरेदीदारांनाही काही वरचेवर मिळण्याची आशा आहे.
“आज पुष्कळ भांडवल रिटेलचा पाठलाग करत आहे,” असे जेएलएलचे वरिष्ठ व्यवस्थापकीय संचालक लोवोविच म्हणाले. “आमच्याकडे प्रादेशिक ऑपरेटर आणि संस्थात्मक भांडवल या दोन्हींकडून अनेक ऑफर आल्या आहेत, जे दर्शविते की ही संधी किती दुर्मिळ होती.”
स्टर्लिंग ऑर्गनायझेशन अलिकडच्या वर्षांत पूर्व खाडीमध्ये व्यावसायिक रिअल इस्टेट मालमत्ता खरेदी करण्यात व्यस्त आहे, ज्यामध्ये 2024 मध्ये 35.7 दशलक्ष डॉलर्समध्ये माजी फ्रायच्या इलेक्ट्रॉनिक्स स्टोअरची मालमत्ता खरेदी करण्याचा करार समाविष्ट आहे.
एप्रिल 2025 मध्ये, स्टर्लिंगने वॉलनट क्रीकमधील रॉसमूर शॉपिंग सेंटरसाठी $61.1 दशलक्ष दिले, जे सेफवे आणि CVS फार्मसीद्वारे अँकर केले आहे.
