कॅनडामधील ‘नियमित’ घरांसाठी आता काही दशलक्ष खर्च झाले आहेत. नवीन सरकार त्याचे निराकरण करू शकेल?

डोनाल्ड ट्रम्प यांनी कॅनडावर दर लागू करण्यापूर्वी आणि सार्वभौमत्वाची धमकी देण्यापूर्वी, कॅनेडियन मानसिकता दुसर्‍या मोठ्या विषयावर वापरली गेली: परवडणारी घरे. क्षितिजावरील निवडणुकांसह, मतदार आश्चर्यचकित आहेत की कोणत्याही पक्षाला पिढीशी समस्या निश्चित करण्याची योजना आहे का?

विलो यामुची सांगते की तिने आणि तिच्या नव husband ्याने 25 वर्षांपूर्वी व्हँकुव्हरमध्ये त्यांचे कुटुंब घरी विकत घेतले, ती फक्त एक “नियमित” व्यक्ती होती – सुमारे सी $ 275,000 – अंदाजे सी $ 435,000 (2 312,000; 236,400)).

त्याच मालमत्तेची किंमत आता काही दशलक्ष आहे.

कॅनडाच्या उत्तर -पश्चिमेकडील पावसाच्या हवामानाइतकी श्रीमती यामुचीची कहाणी सामान्य आहे. 2000 मध्ये व्हँकुव्हरमधील एका वेगळ्या घराची सरासरी किंमत सी. $ 350,000 होती. आता ते सी $ 2 मी पेक्षा अधिक आहे.

“Years२ वर्षांच्या जुन्या लेखकाने बीबीसीला सांगितले,“ जेव्हा मी घर विकत घेण्यास सक्षम होतो तेव्हा मला आणि माझे पती आणि मला खूप संधी मिळाली. “जनरेशन एक्सचा सदस्य म्हणून त्याच्या बाजूने होते.

ते म्हणाले की, “मम आणि वडिलांची बँक” वगळता, असे म्हणू शकत नाही अशा तरुणांसाठी असेच म्हणता येणार नाही – ते वाढले त्या शहराची किंमत प्रभावीपणे निश्चित केली गेली आहे.

दहा लाखाहून अधिक लोकसंख्येचे सांस्कृतिक आणि आर्थिक केंद्र व्हँकुव्हर अनेकदा कॅनडाच्या गृहनिर्माण संकटाचे केंद्र म्हणून पाहिले जाते. गेल्या वर्षी कॅलिफोर्नियामधील चॅपमन युनिव्हर्सिटीच्या अहवालात ते जगातील अव्वल “इम्पॉसिबल इम्पॉसिबल अनावश्यक” शहरांमध्ये सूचीबद्ध होते.

तथापि, हे एकमेव कॅनेडियन शहर नाही जेथे घर खर्च बर्‍याच लोकांच्या आवाक्याबाहेर आहे. एकंदरीत, कॅनडाच्या विकसित देशांमध्ये घरगुती-ते-उत्पन्न प्रमाण आहे.

२०२१ मध्ये कॅनडामधील करानंतरचे सरासरी कौटुंबिक उत्पन्न सी. $ 88,000 होते, राष्ट्रीय आकडेवारीनुसार. त्याच वर्षी, घराची सरासरी किंमत सी $ 713,500 – आठ पट जास्त आहे. टोरोंटो आणि व्हँकुव्हर सारख्या मोठ्या शहरांमध्ये ही अंतर आणखी मोठी आहे.

अलीकडेच अमेरिकेचे अध्यक्ष डोनाल्ड ट्रम्प आणि कॅनडामधील त्याच्या दरांनी प्राप्त केलेल्या गृहनिर्माण फेडरल निवडणुकीतील सर्वोच्च मुद्द्यांपैकी अनेक कॅनेडियन लोकांसाठी. ट्रम्प यांच्या आधी, परवडणा housing ्या घरांच्या चिंतेमुळे कंझर्व्हेटिव्ह पार्टी वाढली, जी संकटाचे निराकरण करण्यासाठी सर्वोत्तम सुसज्ज म्हणून पाहिले गेले आहे. सर्वसाधारणपणे पॉकेटबुकच्या मुद्दय़ाच्या यशाची धमकी दिली गेली की गव्हर्निंग लिबरल पार्टी कोसळेल, जे अलीकडेच अमेरिकेत व्यापार युद्धाच्या पार्श्वभूमीवर नुकतीच निवडणुकीच्या शिखरावर पोहोचली आहे.

जरी ट्रम्प फॅक्टरसह, या आठवड्यात दोन फेडरल नेत्यांच्या चर्चेत हा मुद्दा अत्यंत वैशिष्ट्यीकृत आहे. फ्रेंच वादाच्या वेळी, नियंत्रक आणि पत्रकार पॅट्रिस रॉय यांनी गेल्या दशकात मॉन्ट्रियल, टोरोंटो आणि व्हँकुव्हरमध्ये घरांच्या किंमती किती वाढल्या आहेत याची आकडेवारी दर्शविली.

“मला खात्री आहे की हे आश्चर्यकारक ठरणार नाही,” श्री रॉय यांनी फेडरल नेत्यांना त्यांच्या या संकटाचे निराकरण कसे करावे याबद्दल त्यांच्या योजनांना विचारण्यापूर्वी सांगितले.

सर्वेक्षणातून असे दिसून येते की तरुण लोक विशेषत: गृहनिर्माण संकटाविषयी आणि त्यांच्या भविष्यासाठी काय अर्थ आहेत याबद्दल काळजी करतात.

ब्रिटीश कोलंबिया (यूबीसी) व्हँकुव्हर कॅम्पसमधील व्हँकुव्हर कॅम्पसमधील विद्यापीठाच्या विद्यार्थ्यांशी बोलताना हे पटकन स्पष्ट झाले की बरेच लोक मनाच्या शीर्षस्थानी होते.

बर्‍याच जणांनी सांगितले की त्यांनी एकतर खर्च वाचवण्यासाठी शिकत असताना घरी राहण्याचे किंवा कॅम्पसजवळील एकाच खोलीसाठी सी $ 1,100 ते सी $ 1,500 पर्यंत पैसे देण्याचे ठरविले, बहुतेकदा पाच किंवा सहा सह सामायिक केलेल्या घरात.

24 -वर्ष -एमिली चू, जो यूबीसी येथे अंतिम सेमेस्टरमध्ये होता, त्याने सांगितले की, त्याने शिकवणी आणि भाडे दोन्ही देण्याच्या लढाईत एका ठिकाणी काम करण्यासाठी दोन वर्षांचा अभ्यास उशीर करावा लागला.

तो आता आपल्या मोठ्या भावाबरोबर एक अपार्टमेंट सामायिक करतो, जो पूर्ण वेळ काम करतो आणि बहुतेक भाडे देते. सुश्री चू स्वत: ला भाग्यवान मानतात.

भविष्यात घराची मालकी म्हणून, ते म्हणतात की त्याच्या वयाच्या बहुतेक लोकांसाठी “हे देखील शक्य नाही”. “प्रत्येकजण असे गृहीत धरतो की आम्ही कधीही घरांचे मालक होऊ शकत नाही.”

मार्गारेटा दावगलसारख्या चांगल्या वेतन जॉबसह तरुण व्यावसायिकांचीही किंमत आहे. व्हँकुव्हर-आधारित नानफा नफा संसाधने वर्क्स डायरेक्टरने बीबीसीला सांगितले की, कमी खर्चामुळे शेजारील अल्बर्टा प्रांताचा विचार करून तो लाइफलिंग आणि “वचनबद्ध व्हँकुव्हरेट” आहे.

तथापि, अल्बर्टामधील सर्वात मोठे शहर कॅलगरी 2024 मध्ये 2024 मध्ये 15% ने वाढले आहे कारण 21 व्या क्रमांकावर शहराने आपली लोकसंख्या वाढीचा दर गमावला.

कॅनडाच्या घरांच्या परवडणार्‍या संकटाची मूळ कारणे गुंतागुंतीची आहेत. मुख्य गोष्टींपैकी एक म्हणजे एक पुरवठा जो वाढत्या लोकसंख्येसह चालू ठेवत नाही, ज्यामुळे खरेदीदार आणि भाडेकरूंची किंमत वाढली आहे.

नॅशनल हाऊसिंग एजन्सी कॅनडा मॉर्टगेज अँड हाऊसिंग कॉर्पोरेशन (सीएमएचसी) चा अंदाज आहे की या तूट सामोरे जाण्यासाठी पुढील सहा वर्षांत 1.5 दशलक्षाहून अधिक घरे बांधण्याची आवश्यकता आहे.

कॅनडा हे ध्येय पूर्ण करेल की नाही याविषयी प्रश्न उपस्थित करून नवीन घरे तयार करणे हे ध्येयापेक्षा कमी होते. तज्ञांचे म्हणणे आहे की रॅम्पिंग इमारतीतल्या अडथळ्यांमध्ये शहरी भागात जास्त खर्च आणि जमीन कमतरता समाविष्ट आहे, जिथे बहुतेक कॅनेडियन लोक टिकून राहतात आणि काम करतात.

काही आसपासच्या भागात, शहर झोनिंग कायद्यांसारखे प्रादेशिक अडथळे आहेत जे अपार्टमेंट इमारती किंवा मल्टिप्लेक्ससह अधिक परवडणारे, उच्च एकाग्रता गृहनिर्माण रोखतात.

अ‍ॅडव्होसी ग्रुपच्या गृहनिर्माण व्हँकुव्हरचे सह-संस्थापक डॅनियल ओलेक्सुके म्हणतात की त्याचे शहर एक उदाहरण आहे, जेथे अर्ध्याहून अधिक जमीन एकाच कुटुंबातील घरासाठी आहे.

श्री. ओलेक्सियाक यांनी बीबीसीला सांगितले की, “आम्ही जवळजवळ सर्व जमीन आरक्षित केली आहे. “अशी एक संपूर्ण जागा आहे जिथे आपल्या सर्व गोष्टी तीन ते पाच दशलक्ष डॉलर्स आहेत.”

मोहिमेच्या मार्गावर, प्रत्येक मोठ्या फेडरल टीमने शक्य तितक्या लवकर घर बांधण्याच्या उद्दीष्टाने संकट सोडविण्याची योजना आखली आहे.

मार्क करणी यांच्या नेतृत्वात उदारमतवादी म्हणाले आहेत की बिल्ड कॅनडा होम्स नावाच्या नवीन सरकारी कंपनीच्या मदतीने वर्षाकाठी new नवीन घरे बांधण्याचे त्यांचे ध्येय आहे, जे कॅनडामध्ये परवडणा housing ्या घरांची देखरेख आणि वित्तपुरवठा करेल – ही योजना द्वितीय विश्वयुद्धानंतर राबविली गेली.

कार्नीचे ध्येय प्रभावी आहे की नाही असा प्रश्न समीक्षकांनी केला आहे, कारण कॅनडाला सध्याचे बांधकाम दर दुप्पट करणे आवश्यक आहे.

दरम्यान, पियरे पॉलिव्ह यांच्या नेतृत्वात पुराणमतवादींनी गृहनिर्माण सह फेडरल फंड स्थापित करण्याचे आश्वासन दिले, ज्याने अधिक घरे बांधली आणि बांधकाम-ए गाजर आणि स्टिक पद्धतीस शिक्षा केली.

पायलिव्हरे यांनी होमबेजची किंमत कमी करण्याच्या प्रयत्नात नव्याने बांधलेल्या घरावरील फेडरल टॅक्स काढून टाकण्याचे आश्वासन दिले. टीकाकार अर्थातच म्हणतात की या धोरणाचा कमी परिणाम होऊ शकतो, कारण कॅनडामध्ये खरेदी केलेली बहुतेक घरे नवीनपेक्षा पुन्हा कमी आहेत.

बीबीसीशी बोलताना मतदारांचे म्हणणे आहे की त्यांनी कॅनडामध्ये घरे बांधण्याच्या कोणत्याही योजनांचे स्वागत केले आहे.

जरी बहुतेक गृहनिर्माण प्रांत आणि शहरे चालविली जात आहेत, परंतु सुश्री डोव्हल यांनी नमूद केले आहे की फेडरल सरकारकडे “मनापासून” आणि देशभरात स्वस्त आणि सुलभ बनविणार्‍या उपाययोजनांची अंमलबजावणी करण्याचे कौशल्य आहे.

तथापि, प्रस्तावित चरण पुरेसे नसतील या वस्तुस्थितीकडे इतर लक्षपूर्वक पहात आहेत.

यूबीसीच्या सार्वजनिक धोरणाचे प्राध्यापक आणि थिंक टँक जनरेशन स्क्विसचे संस्थापक पॉल केराशा यांनी असा युक्तिवाद केला आहे की राजकारणी सभागृहातील हत्तीकडे लक्ष देण्यास अपयशी ठरले आहेत: संपत्ती ज्येष्ठ घरमालकांनी गृहनिर्माण संकट निर्माण केले.

“जुन्या घराच्या या उच्च घराच्या मूल्यांचे रक्षण करण्यासाठी राजकीय बिडला उच्च भाडे आणि तारणांचा आनंद घेण्यास सांगितले जाते,” कारशा नोट.

ते म्हणाले, “कोणताही पक्ष खरोखरच पिढीच्या तणावाचे नाव देत नाही,” असे ते म्हणाले, राजकारण्यांना असे वाटते की वृद्ध कॅनेडियन लोकांसाठी वाढत्या संसाधनांचा राजकीय धोका आहे – किंवा मोठ्याने बोलण्याचा प्रयत्नही केला आहे.

प्रोफेसर कराश यांनी याला “सांस्कृतिक समस्या” म्हटले आणि ते म्हणाले की या पिढीचा ओझे कमी करण्याचा एक मार्ग म्हणून पक्षांनीही तरुणांसाठी खर्च कमी करण्यावर लक्ष केंद्रित केले पाहिजे.

त्यांनी असा युक्तिवाद केला की ट्रम्प यांच्या दराने वाढवलेल्या धमक्यांमुळे सार्वभौमत्व आणि समृद्धी बळकट करण्यासाठी गृहनिर्माण संकट निश्चित करणे इतके अविभाज्य होते.

ते म्हणाले, “आमच्या गृहनिर्माण बाजारपेठेत प्रवेश करण्याची अकार्यक्षमता,” ते म्हणाले, देशातील विपुलता, ”ते म्हणाले.

समाधान सापडत नाही तोपर्यंत घराच्या मालकीची शक्यता अद्याप अनेकांना निर्लज्ज आहे.

श्रीमती डोव्हगल यांनी अर्ध्या हृदयावर दावा केला की, इतरत्र हलवण्याव्यतिरिक्त, “आपल्याला लॉटरी जिंकावी लागेल, किंवा याशी लग्न करण्यासाठी अनेक लक्षाधीश आहेत.”