अशा राज्यासाठी जिथे लोक कथितपणे पळून जात आहेत, कॅलिफोर्नियातील लोक त्यांची घरे बराच काळ ठेवतात.
माझी विश्वासार्ह स्प्रेडशीट दीर्घायुष्याच्या एका मापात डोकावते: 2025 च्या तिसऱ्या तिमाहीत 50 राज्ये आणि डिस्ट्रिक्ट ऑफ कोलंबियामधील घरांच्या मालकीच्या सरासरी लांबीवर ॲटमचे संशोधन.
या वर्षी कॅलिफोर्नियातील विक्रेत्यांकडे त्यांचे घर 11.2 वर्षे आहे, देशव्यापी तिसरे सर्वात लांब आणि राष्ट्रीय सरासरी 8.4 वर्षांपेक्षा जवळपास 3 वर्षे जास्त आहेत.
लक्षात ठेवा, कॅलिफोर्नियाची स्थिर लोकसंख्या इतर राज्यांमध्ये स्थलांतरित होण्याबद्दल नाही. हे मुख्यत्वे काही अमेरिकन दुर्दैवाने गोल्डन स्टेटमध्ये गेले या वस्तुस्थितीमुळे आहे.
मॅसॅच्युसेट्समध्ये सर्वाधिक प्रदीर्घ होल्डिंग कालावधी 12.9 वर्षे मालकीचा होता, त्यानंतर कनेक्टिकट 12.7 वर्षे होता. 4 क्रमांकावर ऱ्होड आयलंड 11 वर्षांचे होते आणि वॉशिंग्टन राज्य 10.7 वर्षे होते. विशेष म्हणजे या राज्यांमध्ये देशातील सर्वात महागडी घरे आहेत.
सर्वात कमी मालकी कालावधी मेनमध्ये होता, विक्रेत्यांची मालकी 4.8 वर्षे होती, त्यानंतर मिसिसिपीमध्ये 5.7, दक्षिण डकोटामध्ये 5.8, वेस्ट व्हर्जिनियामध्ये 6 आणि जॉर्जियामध्ये 6.1 होती. लक्षात ठेवा की या राज्यांमध्ये देशातील सर्वात परवडणारी घरे आहेत.
आणि कॅलिफोर्नियाचा सर्वात मोठा आर्थिक प्रतिस्पर्धी? टेक्सास 7.5 वर्षांसह विक्रेत्यांसाठी 26 व्या क्रमांकावर आहे आणि फ्लोरिडा 8.6 वर्षांसाठी 16 व्या क्रमांकावर आहे.
दीर्घकालीन
विक्रेत्यांमध्ये मालकीची लांबी देशभर वाढत आहे.
उदाहरणार्थ, कॅलिफोर्नियाचा तिसऱ्या तिमाहीतील मालकीचा कार्यकाळ हा 2000 च्या डेटामध्ये विक्रमी उच्चांक होता—त्याच तिमाहीत अशा शिखरावर पोहोचलेल्या 34 राज्यांपैकी एक.
का? प्रथम, साथीच्या काळातील ऐतिहासिकदृष्ट्या स्वस्त गहाणखत ऐतिहासिक निकषांच्या जवळच्या दरांमध्ये संक्रमण करणे आर्थिकदृष्ट्या आव्हानात्मक बनवते.
तसेच, लोकसंख्या वृद्ध होत आहे – वृद्ध लोक कमी वारंवार फिरतात. आणि महागडी घरे, जी मूव्ह-अप मार्केट ओलसर करू शकतात, ही देशव्यापी डोकेदुखी बनली आहे.
एक दशक मागे वळून पाहता, 2015 पासून कॅलिफोर्नियातील विक्रेत्यांच्या मालकीची सरासरी लांबी 2.2 वर्षांनी वाढली आहे, ही राज्यांमधील चौथी-सर्वात मोठी वाढ आहे आणि देशभरात 1.1-वर्षांची वाढ दुप्पट आहे.
क्रमांक 1 D.C होता, 2.9 वर्षांनी, त्यानंतर नॉर्थ डकोटा, 2.8, आणि लुईझियाना, 2.3 वर. मेन हे एकमेव राज्य होते जिथे घर विक्रेत्यांमध्ये मालकीची सरासरी लांबी 1.1 वर्षांनी कमी झाली.
स्पर्धक? टेक्सास 1.3 वर्षांच्या वाढीसह 29 क्रमांकावर होता. फ्लोरिडा 1.2 वर्षांनी 33 क्रमांकावर होता.
स्थानिक बोलत
अभ्यासामध्ये कॅलिफोर्नियामधील 27 क्षेत्रांसह 114 यूएस महानगर क्षेत्रांचे पुनरावलोकन देखील करण्यात आले.
सर्वाधिक दीर्घायुष्य असलेल्या 10 महानगरांपैकी अर्धे हे गोल्डन स्टेटमधील होते: क्रमांक 2 सॅन फ्रान्सिस्को (13.1 वर्षे), क्रमांक 3 सांताक्रूझ (13.1 वर्षे), क्रमांक 4 युरेका (13.0 वर्षे), क्रमांक 9 व्हेंचुरा काउंटी (12.6 वर्षे), आणि क्रमांक 10 सॅन जोस (125 वर्षे).
यूएस मधील सर्वात मोठा मालकीचा कार्यकाळ? बार्नस्टेबल, मॅसॅच्युसेट्स, वय 14.4. सर्वात लहान? Provo, Utah, 6.9 वर्षांत.
जोनाथन लॅन्सनर हे दक्षिण कॅलिफोर्निया न्यूज ग्रुपचे व्यवसाय स्तंभलेखक आहेत. त्याच्याशी jlansner@scng.com वर संपर्क साधता येईल
