कॉंग्रेसचे नव्याने मंजूर विधेयक म्हणजे घरमालक हजारो कर वाचवू शकतात

राष्ट्राध्यक्ष डोनाल्ड ट्रम्प यांनी केलेल्या नव्याने मंजूर झालेल्या “बिग, ब्युटीफुल बिल” ने मेडिकेईड आणि एसएनएपी सारख्या कार्यक्रमांमध्ये महत्त्वपूर्ण बदल घडवून आणले आहेत, परंतु घरमालकांसाठी काही चांगली बातमी आहे.

कायद्यात समाविष्ट असलेल्या मुख्य तरतुदीमुळे राज्य आणि स्थानिक कर (मीठ) सूट वाढेल $ 40,000. मागील 10,000 मर्यादेपेक्षा हे चार पट आहे, ज्याचा अर्थ असा आहे की घरमालक कोठे राहतात यावर अवलंबून दरवर्षी हजारो डॉलर्सची बचत करू शकतात.

ते का महत्वाचे आहे

ट्रम्प यांनी शुक्रवारी मोठ्या खर्चाच्या योजनेवर स्वाक्षरी केली आणि घरमालकांना महत्त्वपूर्ण उत्साह प्रदान केला. जे उच्च आयकर आणि मालमत्ता बिले असलेल्या ठिकाणी राहतात त्यांच्यासाठी नवीन मीठ कॅप्स हजारो डॉलर्सची बचत करू शकतात, मोठ्या गृहनिर्माण बाजाराच्या परवडणार्‍या बाजार मूल्यावर संभाव्य परिणाम करतात.

काय माहित आहे

मीठ सवलत कॅपने यापूर्वी 10,000 डॉलर्स निश्चित केले असले तरी नवीन ट्रम्प आणि रिपब्लिकन-कौतुक कायद्याने ही रक्कम $ 40,000 पर्यंत वाढविली आहे.

केवळ 65 टक्क्यांहून अधिक अमेरिकन लोक त्यांच्या घरमालकांनी अनुवादित केले, विम्याने 65 टक्के अमेरिकन लोक. तथापि, उच्च आयकर असलेल्या राज्यात राहणा home ्या घरमालकांना मीठाच्या कॅप्स बदलण्यामुळे फायदा होण्याची शक्यता जास्त असते.

उदाहरणार्थ, न्यू जर्सीमध्ये, सुमारे 40 टक्के मालमत्ता 10,000 डॉलर्सपेक्षा जास्त गोळा केली गेली आहे, न्यूयॉर्क 25.9 टक्क्यांच्या मागे परत आला आहे, असे रियल्टर डॉट कॉमने सांगितले.

“सॉल्टची टोपी हा सर्वोच्च राज्यावर सर्वाधिक परिणाम आहे आणि घरमालकांवर सर्वाधिक परिणाम होईल अशा सर्वात महागड्या घरांवर सर्वाधिक परिणाम आहे,” रियल्टर डॉट कॉमचे वरिष्ठ अर्थशास्त्रज्ञ जॅक क्रीम यांनी सांगितले. न्यूजवीक. “फेडरल मार्जिनल टॅक्स दर ठेवून या राष्ट्रीय घरमालकासाठी वार्षिक कर बचतीसाठी सवलतीच्या बाबतीत अतिरिक्त $ 30,000 अंदाजे 10,500 डॉलर्स असू शकतात.”

नव्याने मंजूर केलेल्या विधेयकाने तारण विमा प्रीमियमची कपात देखील वाढविली आहे, जी मूळतः 2021 नंतर कालबाह्य झाली. मध्यम -वर्गातील घरमालक काही अतिरिक्त कर सवलत मिळविण्यासाठी या सूटचा वापर करू शकतात.

लोक काय म्हणत आहेत

तर क्रीमेल म्हणाला न्यूजवीक:: “जरी सवलत उच्च कमाई केलेल्या घरमालकांना कर सवलत प्रदान करते, परंतु यामुळे काही स्थानिक गृहनिर्माण बाजारावरही परिणाम होऊ शकतो. वाढत्या मीठाच्या कॅप्समुळे आसपासच्या भागात उच्च कर आणि अधिक उत्साहात जास्तीत जास्त उत्साह निर्माण होईल.

9 आय कॅपिटल ग्रुपचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी आणि 9 डावांचे पॉडकास्ट होस्ट केविन थॉम्पसन म्हणतात न्यूजवीक:: “न्यूयॉर्क आणि कॅलिफोर्नियासारख्या निळ्या राज्यांच्या लोकांसाठी हा एक छोटासा विजय हा उच्च -विस्कळीत होणार आहे. यामुळे त्या उच्च करासाठी आवश्यक कर कपात करण्याची गरज परत आली आहे.”

मार्टिनच्या टेनेसी विद्यापीठाचे आर्थिक साक्षरता प्रशिक्षक अ‍ॅलेक्स बे म्हणतात न्यूजवीक:: “ट्रम्पच्या पहिल्या अध्यक्षांदरम्यान कर कायद्यासाठी मीठाची टोपी सर्वात स्पर्धात्मक घटकांपैकी एक होती. न्यूयॉर्क आणि कॅलिफोर्नियामधील त्याच्या वाढीमुळे करदात्यांना मोठ्या प्रमाणात प्रोत्साहन दिले गेले की घरमालकांना मालमत्ता कर जास्त आहे -महागड्या घरमालक आणि विशिष्ट राज्यातील बहुतेक रहिवासी त्याच महागाईशी संबंधित आहेत.”

त्यानंतर

मीठाच्या कॅप्सच्या वाढीमुळे उच्च कर असलेल्या पूर्वीच्या महागड्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये होमबायर्सना प्रोत्साहित केले जाऊ शकते. तज्ञांचे म्हणणे आहे की फ्लोरिडा आणि टेक्सासमधील रहिवासी, विशेषत: काही निवासस्थानाची किंमत.

थॉम्पसन म्हणाले, “थॉम्पसन म्हणाले,” आपण जास्त मीठ सवलत वापरुन काही खर्च ऑफसेट करण्यास सक्षम आहात, ज्या ठिकाणी कर काही प्रमाणात जास्त आहे त्या भागात आपण सकारात्मक वाढ पाहू शकता, “थॉम्पसन म्हणाले.

“मागील वर्षांमध्ये, त्या राज्यांमधील स्थलांतर झाले होते परंतु आता इमिग्रेशन कमी आणि लोक त्या उच्च करात राहण्यास इच्छुक असलेले लोक असू शकतात.”