आपण घर बांधकाम व्यावसायिकांच्या किंमती ठेवण्याचे मार्ग शोधत असताना नवीन घरे लहान होत आहेत.
पण स्वयंपाकघर मोठे होत आहे.
न्यू ऑर्लीयन्समधील नॅशनल असोसिएशन ऑफ रिअल इस्टेट एडिटोरियल कॉन्फरन्समधील दोन तज्ञ म्हणाले की नवीन गृहनिर्माण बाजार हा मुख्य कल आहे.
नॅशनल असोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स रिसर्चर रोज क्विंट या “घरातील सर्वात मोठी प्रवृत्ती घराच्या आतील भागाची नाही.”
गेल्या वर्षी एक नवीन एकल-कुटुंब घर मध्यम आकाराचे 2,146 चौरस फूट होते, अलीकडील यूएस जनगणना डेटा शो. हे दशकापूर्वीचे 300 चौरस फूट लहान आणि 25 तारखेपासून सामान्य घरासाठी सर्वात लहान आकाराचे आहे. गेल्या 10 वर्षापैकी सहा वर्षांत मिडियन नवीन घराचा आकार कमी झाला आहे.
जनगणनेनुसार, चिठ्ठीचे आकारही लहान होत आहेत, 21 व्या क्रमांकावरील पाचवा संकुचित 5 चौरस फूटांपेक्षा जास्त झाला आहे.
संकुचित होण्याचे मुख्य कारणः बेघर घरांची किंमत, क्विंट म्हणतात.
ते म्हणाले, “प्रगत बांधकाम खर्च उत्पादक त्यांच्या खरेदीदारांना जेथे घरांच्या परवडणार्‍या बाबतीत आहेत तेथे भेटण्याचा प्रयत्न करीत आहेत,” ते म्हणाले.
संबंधित: 2022 पासून नवीन घरगुती विक्री खराब परवडणारी परवडणारी कमी केली गेली आहे
तथापि, ग्राहकांना बांधकाम व्यावसायिकांनी स्वयंपाकघर, स्नानगृह आणि शौचालयांच्या स्वरूपात उडी मारली पाहिजे, होमबॉल्डर असोसिएशनचे नवीनतम खरेदीदार सर्वेक्षण दर्शविले पाहिजे.
असोसिएशनने अलीकडील आणि संभाव्य होमबेजला प्रश्न पाठविले आहेत आणि त्यांना त्यांच्या अंगणापासून विंडोज आणि तंत्रज्ञानापर्यंत 200 हून अधिक घर वैशिष्ट्ये रँक करण्यास सांगितले आहे.
किंमती परवडणार्‍या ठेवण्यासाठी घराचा कोणता भाग कमी होईल हे त्यांना जाणून घ्यायचे असेल तर खरेदीदारांनी आम्हाला एक स्पष्ट संदेश पाठविला आहे, “क्विंट म्हणाले.
ते म्हणाले, “ते म्हणाले, होम ऑफिस आणि जेवणाचे खोली आणि लिव्हिंग रूममधून चौरस फुटेज घ्या परंतु स्वयंपाकघर, कपाट आणि बाथरूमपासून दूर रहा, परंतु त्या ठिकाणी स्पर्श करू नका,” तो म्हणाला.
सर्वेक्षणात असेही दिसून आले आहे की ग्राहक स्वयंपाकघर, वॉक-इन पेंट्री, वॉटर फिल्टर, टॅन-आउट शेल्फ्स, वाइन आणि मसाल्यांसाठी पुन्हा तयार केलेले प्रकाश आणि साठवण पसंत करतात.
आणि बेटाचे काउंटरटॉप मोठे होत आहेत, नॅशनल किचन आणि बाथ असोसिएशनचे मुख्य कार्यकारी बिल डार्सी यांनी जोडले आहे, ज्यांनी महिला परिषदेत गृहनिर्माण लेखकांना संबोधित केले.
जेवणाचे आणि लिव्हिंग रूम अदृश्य होत असताना, स्वयंपाकघर फक्त स्वयंपाकासाठीच नाही, असे ते म्हणाले. येथूनच मुले गृहपाठ करतात आणि कुटुंबातील सदस्य विविध कामांसाठी एकत्र जमतात.
“हे घराच्या मेळाव्याचे ठिकाण आहे,” दरसी म्हणाली.
नवीन घराच्या खरेदीदारांना त्यांच्या मास्टर बाथरूममध्ये शॉवर आणि टब दोन्ही हवे आहेत. हाय-एंड होममध्ये ते टॉवेल व्हाइट आणि स्टीम रूम सारख्या विलासी वैशिष्ट्ये जोडत आहेत.
स्मार्ट-होम तंत्रज्ञानाच्या बाबतीत, खरेदीदारांना केवळ दोन मुख्य उत्पादनांमध्ये रस आहे: स्मार्ट थर्मोस्टॅट्स आणि संरक्षण कॅमेरे, व्हिडिओ डोरबेलसह.
क्विंट म्हणाले, “ते दोन गोष्टी करण्यास मदत करण्यासाठी ते तंत्रज्ञानाकडे वळत आहेत: त्यांची घराची सुरक्षा वाढवा … आणि घराचे तापमान नियंत्रित करण्यासाठी अधिक कार्यक्षमतेने,” क्विंट म्हणाले.
घराचे आकार फक्त संकुचित होत नाहीत. नवीन घरांची किंमतही कमी झाली आहे.
गेल्या २/२ वर्षांत अमेरिकेच्या नवीन घरांच्या किंमती १२ टक्क्यांनी घसरल्या आहेत, तर विद्यमान घरांच्या किंमती %% वाढल्या आहेत, फेडरल रिझर्व्ह बँक ऑफ सेंट लुईस आणि नॅशनल असोसिएशन ऑफ रियल्टा या आकडेवारी.
क्विंट म्हणाले, “वर्षांपूर्वीच्या सुमारे 17% हे विद्यमान घरात नवीन घर (खरेदी केलेले) प्रीमियम होते.” “गेल्या वर्षी (ते) 3%होते.”
