बाल्टिमोरने मालमत्ता करात कपात करण्याची योजना सुरू केली आहे

बॉल्टिमोर शहराच्या नेत्यांनी रहिवाशांसाठी मालमत्ता कराची बिले कमी करण्याच्या उद्देशाने एक मोठा पुढाकार घेतला आहे, जे संपूर्ण राज्यातील सर्वात जास्त आहे आणि बहुतेक आजूबाजूच्या काउन्टींपैकी “अंदाजे दुप्पट” आहे, महापौरांच्या म्हणण्यानुसार.

बाल्टिमोरमधील मालमत्ता कर सध्या मूल्यमापन मूल्याच्या प्रति $100 2.25 आहे. महापौर ब्रँडन स्कॉटच्या योजनेनुसार, घरमालकांसाठी मालमत्ता कर दर $2 च्या खाली कमी केला जाईल, अर्ध्या शतकातील सर्वात कमी दर, स्थानिक वृत्तवाहिनी WMAR2 न्यूजने अहवाल दिला.

का फरक पडतो?

घराच्या गगनाला भिडणाऱ्या किमती आणि महामारीच्या काळात वाढती मालमत्ता कर बिले यामुळे अनेक यूएस-होणाऱ्या घरमालकांसाठी मालमत्तेच्या शिडीवर जाण्याचा प्रयत्न करणाऱ्यांसाठी एक अभेद्य अडथळा निर्माण झाला आहे.

मेरीलँडमध्ये, गेल्या वर्षी सरासरी मालमत्तेचे मूल्य 12.7 टक्क्यांनी वाढले होते – राज्य अधिकाऱ्यांच्या म्हणण्यानुसार, मागील तीन वर्षांत 20 टक्क्यांहून अधिक वाढ झाल्यानंतर लक्षणीय मंदी.

पण केवळ प्रथमच घरमालकांनाच त्रास होत नाही; घरांच्या वाढत्या किमतीमुळे देशभरातील कमी ते मध्यम उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांचे बजेट नाटकीयरित्या घट्ट झालेले दिसत आहे. म्हणूनच, देशभरातील अनेक शहरे आणि राज्यांमध्ये मालमत्ता कराची बिले कमी करणे हा स्थानिक खासदार आणि नेत्यांसाठी तातडीचा ​​मुद्दा बनला आहे.

काय कळायचं

महापौरांनी सोमवारी सकाळी पत्रकार परिषदेत शहराचा मालमत्ता कर कमी करण्यासाठी स्कॉटच्या नवीन तीन भागांच्या धोरणाचे अनावरण केले.

योजनेमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• शहराच्या होमस्टेड प्रॉपर्टी टॅक्स क्रेडिटचे समायोजन, 9 फेब्रुवारीच्या सिटी कौन्सिलच्या बैठकीत सादर केले गेले, आसपासच्या अधिकारक्षेत्रांच्या अनुषंगाने, कॅप 4 टक्क्यांवरून 6 टक्क्यांपर्यंत वाढवली जाईल;
• शहरातील लक्ष्यित घरमालकांचे कर क्रेडिट विस्तार, ज्याला 20 सेंट्स बाय 2020 कार्यक्रम म्हणूनही ओळखले जाते, शहराच्या 2027 च्या प्रस्तावित बजेटसह मंजुरीसाठी अंदाज मंडळाला सादर केले जाईल;
• राज्याच्या घरमालक मालमत्ता कर क्रेडिट आणि भाडेकरू कर क्रेडिट कार्यक्रमांमध्ये वाढती नोंदणी.

एकूणच, या उपाययोजनांमुळे बाल्टिमोर घरमालकांसाठी मालमत्ता कराची बिले कमी होतील, जरी बचत रहिवासी ते रहिवासी बदलू शकते.

“इतर प्रस्तावित ऍडजस्टमेंट्ससह एकत्रित केल्यावर, हा बदल (घरगुती मालमत्ता कर क्रेडिट कॅप वाढवणे) शेवटी बाल्टिमोरच्या बहुसंख्य निवासी घरमालकांसाठी मालमत्ता कर कमी करण्यासाठी पुरेसा महसूल निर्माण करेल आणि बहुतेक प्रभावित रहिवाशांचा एकूण कराचा बोजा अपेक्षेप्रमाणे कमी किंवा कमी होईल याची खात्री होईल,” नेटचे विधान म्हटले आहे.

$100,000 मालमत्तेसह बाल्टिमोर घरमालक तीन वर्षांत $10,000 कर मूल्य मिळवते, सुमारे 10 टक्के वाढ, त्याच कालावधीत $129 वाचवेल, शहर अधिकाऱ्यांचा अंदाज आहे.

ज्या घरमालकाला त्यांच्या घराच्या किमतीत अधिक मध्यम वाढीचा अनुभव येतो तो प्रत्यक्षात अधिक पैसे वाचवेल. अधिकाऱ्यांचा अंदाज आहे की $500,000 मालमत्तेवरील घरमालकाचे मूल्य $30,000 किंवा 6 टक्क्यांनी वाढल्यास तीन वर्षांत $678 वाचेल.

महापौर आणि शहराच्या नेत्यांनी सोमवारी जाहीर केले की बॉल्टिमोर मालमत्तेच्या मूल्यांकन केलेल्या मूल्यावर कर विक्रीसाठी किमान बोली वाढविण्यास समाविष्ट करण्यासाठी आपली कर विक्री प्रक्रिया बदलेल. हे, महापौर कार्यालयाने म्हटले आहे की, घरमालकांची मालमत्ता कर विक्री प्रक्रियेद्वारे हलविली जाते तेव्हा त्यांना “मताधिकारापासून वंचित” केले जाणार नाही याची खात्री करण्यात मदत होईल.

मालक मालमत्ता कर भरण्यात अयशस्वी झाल्यामुळे सरकारी प्राधिकरणाद्वारे कर विक्री लागू केली जाते.

बाल्टिमोरच्या इतिहासात प्रथमच कर विक्रीचा अनुभव घेण्याच्या जोखमीच्या रहिवाशांसाठी हा उपक्रम पेमेंट योजना देखील स्थापित करेल.

लोक काय म्हणत आहेत

बाल्टिमोरचे महापौर ब्रँडन स्कॉट CBS न्यूजने दिलेल्या निवेदनात म्हटले आहे: “आम्हाला माहित आहे की आमचा मालमत्ता कर दर घरमालकांसाठी एक आव्हान असू शकतो, म्हणूनच-आमच्या मोठ्या गृहनिर्माण परवडण्याजोग्या गुंतवणुकीव्यतिरिक्त-आम्ही या वर्षी निवासी घरमालकांसाठी प्रभावी मालमत्ता कर दर $2 च्या खाली आणण्यासाठी या धोरणाची घोषणा करत आहोत.”

बाल्टिमोर कौन्सिलर ओडेट टी. रामोस पत्रकारांना सांगितले की महापौरांची रणनीती “आमच्या घरमालकांना खरोखर मदत करेल.” ते पुढे म्हणाले: “आमच्याकडे विक्रीकर काढून घेण्यात आले आहे – धन्यवाद मि. महापौर – ज्यासाठी खरोखरच त्या पेमेंट प्लॅन मिळवणे आवश्यक आहे, परंतु (हे) लोकांना एक वर्ष कठीण असल्यास ते सोपे करते आणि ते पेमेंट प्लॅन मिळवू शकतात आणि ते त्यांच्यासाठी कार्य करेल.”

बजेट आणि विनियोग समितीच्या अध्यक्षा कौन्सिलवुमन डॅनियल मॅकक्रे स्कॉटच्या कार्यालयाने सामायिक केलेल्या निवेदनात म्हटले आहे: “बऱ्याच बाल्टिमोर घरमालकांसाठी, वाढत्या घरांच्या किमतींमुळे वास्तविक आर्थिक दबाव निर्माण झाला आहे, विशेषत: निश्चित उत्पन्नावर, त्यांना आवडत असलेल्या परिसरात राहण्यासाठी कठोर परिश्रम करणारी कुटुंबे आणि आमच्या डाउनटाउन क्षेत्राचा कणा असलेले रहिवासी.

“हे विधेयक सामुदायिक स्थिरता टिकवून ठेवण्यासाठी आणि आमच्या डाउनटाउन शेजारच्या भागात सतत भरभराट होण्यासाठी आर्थिकदृष्ट्या जबाबदार दृष्टीकोन प्रतिबिंबित करते. बाल्टिमोरच्या निरंतर वाढीला समर्थन देत दीर्घकाळ घरमालकांचे संरक्षण करण्यासाठी कायदेविषयक प्रयत्नांना पुढे नेण्यासाठी मी प्रशासन आणि माझ्या सहकाऱ्यांसोबत काम करण्यास उत्सुक आहे.”

पुढे काय होते

स्कॉटची योजना पुढील आर्थिक वर्षात लवकरात लवकर लागू होऊ शकते, जोपर्यंत त्याला सिटी कौन्सिलची मान्यता मिळत नाही. महापौरांना आशा आहे की कर बिल कमी केल्याने बाल्टिमोर आसपासच्या अधिकारक्षेत्रांविरूद्ध अधिक स्पर्धात्मक होईल आणि नवीन रहिवाशांना आकर्षित करेल.

“बाल्टीमोर शहरासाठी ही खरी समस्या आहे, आमच्या आजूबाजूच्या अधिकारक्षेत्रांशी स्पर्धात्मक नसणे, आमच्या शहराच्या वाढीस अडथळा आणणारे इतर सर्व गोष्टींवरील ओझे,” तो म्हणाला.

अधिकाऱ्यांच्या मते, ही रणनीती अत्यावश्यक शहर सेवांच्या खर्चावर येऊ नये, जी राखली जाईल.

ध्रुवीकृत युगात, केंद्र निंदनीय म्हणून डिसमिस केले जाते. ए न्यूजवीकआमचे वेगळे: ठळक केंद्र—हे “दोन्ही बाजू” नाही, ते धारदार, आव्हानात्मक आणि कल्पनांनी जिवंत आहे. आम्ही तथ्यांचे अनुसरण करतो, दुफळी नाही. जर तुम्हाला ज्या प्रकारची पत्रकारिता भरभराटीस पाहायची असेल, तर आम्हाला तुमची गरज आहे.

जेव्हा तुम्ही न्यूजवीकचे सदस्य बनता, तेव्हा तुम्ही केंद्र मजबूत आणि दोलायमान ठेवण्याच्या मिशनला पाठिंबा देता. सदस्य आनंद घेतात: जाहिरातमुक्त ब्राउझिंग, अनन्य सामग्री आणि संपादक संभाषणे. केंद्र शूर ठेवण्यास मदत करा. आजच सामील व्हा.