सिडनीच्या पश्चिमेकडील एका आश्चर्यकारक नवीन सार्वजनिक गृहनिर्माण प्रकल्पाचे सरकारी गृहनिर्माण भविष्यातील एक झलक म्हणून स्वागत केले जात आहे – गेल्या दशकांच्या भयंकर काँक्रीट टॉवर ब्लॉक्सपासून खूप दूर.
कुख्यात काँक्रीट ब्लॉक्स आणि गुन्ह्यांमुळे प्रभावित कॉरिडॉर गेले आहेत, ज्यांची जागा आर्किटेक्ट-डिझाइन केलेल्या अपार्टमेंट्सने घेतली आहे जी सार्वजनिक घरांपेक्षा लक्झरी भाड्याने दिसली.
1960 आणि 1970 च्या दशकातील उच्चभ्रू वसाहती, शहराच्या सर्वात असुरक्षित लोकांसाठी बांधल्या गेलेल्या, दुर्लक्ष आणि क्षय यांचे प्रतीक बनल्या आणि रहिवाशांना खराब जीवनमान असलेल्या अरुंद जागेत अडकवले.
आजच्या दिवसापर्यंत वेगाने पुढे जाणे, आणि नवीन ब्लॅकटाउन विकास त्या इतिहासापासून एक तीव्र ब्रेक दर्शवितो.
एक आणि दोन बेडरूमच्या युनिट्समध्ये ओपन-प्लॅन लिव्हिंग एरिया, आधुनिक स्वयंपाकघर आणि स्नानगृहे, लँडस्केप गार्डन्स आणि शाळा, दुकाने, उद्याने आणि सार्वजनिक वाहतूक सुलभ प्रवेश आहे.
जुन्या मालमत्तांच्या जागी सामाजिक गृहनिर्माण, खाजगी भाडे आणि मालकाच्या ताब्यातील घरे यांचा समावेश असलेल्या आधुनिक मिश्र-उत्पन्न विकासासह सार्वजनिक घरांचा पुरवठा वाढवणे हे NSW सरकारच्या व्यापक धोरणाचा एक भाग आहे.
एकाकी “हाऊसिंग कमिशन” टॉवर्सऐवजी वैविध्यपूर्ण, एकात्मिक अतिपरिचित क्षेत्र तयार करून सार्वजनिक गृहनिर्माणमध्ये राहण्याशी संबंधित कलंक कमी करणे हे उद्दिष्ट आहे.
यापैकी सर्वात मोठ्या प्रकल्पांपैकी वॉटरलू प्रदेशाचा $3 अब्ज पुनर्विकास, ऑस्ट्रेलियातील सर्वात मोठ्या सामाजिक गृहनिर्माण क्षेत्राचा, ज्यामध्ये अंदाजे 1,000 सामाजिक घरे, 600 परवडणारी घरे आणि 1,500 खाजगी निवासस्थानांचा समावेश असेल.
सिडनीच्या पश्चिम उपनगरातील नवीन सामाजिक घरे (चित्रात) त्यांच्या आधुनिक डिझाइनसाठी प्रशंसा केली गेली आहेत, परंतु बरेच लोक प्रश्न विचारत आहेत की त्यांनी करदात्यांना किती किंमत दिली आहे
एक आणि दोन बेडरूमची युनिट्स खुल्या राहण्याची जागा, आधुनिक स्वयंपाकघर आणि स्नानगृहे आणि लँडस्केप गार्डन्ससह आराम आणि कनेक्टिव्हिटीसाठी डिझाइन केलेले आहेत.
सिडनीच्या वाढत्या सामाजिक गृहसंकटाचा सामना करण्यासाठी या नवीन घरांच्या उच्च श्रेणीतील डिझाइनचे स्वागत करण्यात आले आहे.
तथापि, सिडनीच्या वाढत्या सामाजिक गृहनिर्माण संकटाचा सामना करण्यासाठी या नवीन घरांच्या उच्च श्रेणीच्या डिझाइनचे स्वागत केले गेले आहे, परंतु समीक्षक म्हणतात की हे सार्वजनिक गृहनिर्माणच्या मूळ ध्येयापासून दूर गेले आहे, जे सर्वात असुरक्षितांसाठी साधे, नो-फ्रिल निवारा प्रदान करणे होते.
इतरांचे म्हणणे आहे की करदात्यांचे पैसे अधिकाधिक घरे बांधण्यासाठी खर्च केले जातील, अधिक महाग नसून, जास्तीत जास्त लोकांना मदत करण्यासाठी.
इतर समीक्षकांचे म्हणणे आहे की नवीन घरे इतकी उच्च-गुणवत्तेची आहेत की ते बहुतेक खाजगी भाडेकरू फक्त स्वप्न पाहू शकतात अशा मालमत्तांशी स्पर्धा करतात आणि करदात्यांच्या पैशाचा वापर अधिक लोकांना एकंदरीत मदत करण्यासाठी सोपी घरे बांधण्यासाठी अधिक चांगला होईल.
सामाजिक समालोचक प्रू मॅकस्वीन म्हणाले: “बऱ्याच लोकांना असे वाटते की तुम्हाला तुमचे स्वतःचे घर परवडत नाही म्हणून, तुम्हाला दुय्यम दर्जाच्या नागरिकासारखे का वागवले पाहिजे आणि पूर्णपणे मूलभूत कचरा कोंडीत टाकले पाहिजे.”
“परंतु जेव्हा तुम्ही करदात्याच्या दृष्टीकोनातून याचा विचार करता, तेव्हा आम्हाला माहित आहे की बेघरांची परिस्थिती खूप मोठी आहे. आम्ही खर्च केलेल्या प्रत्येक डॉलरवर आम्हाला नफा मिळेल याची आम्हाला खरोखर खात्री करावी लागेल.”
सुश्री मॅकस्वीन म्हणाल्या की तंबू आणि कारमध्ये राहणाऱ्या कुटुंबांच्या असंख्य कथा आहेत ज्यांना त्यांच्या डोक्यावर छप्पर मिळाल्याबद्दल कृतज्ञता व्यक्त केली जाईल.
ती म्हणाली, “बंद दरवाजा, दोन शयनकक्ष, स्वयंपाकघर, शौचालय आणि स्नानगृह असलेल्या कोणत्याही गोष्टीसाठी ते खूप आभारी असतील,” ती म्हणाली.
“त्यांना फॅन्सी गोष्टींची गरज नाही किंवा ते खराब करायचे नाही.”
ब्लॅकटाउनमधील नवीन घरांबद्दल NSW समुदाय आणि न्याय विभागाच्या एका फेसबुक पोस्टने, ज्यामध्ये सुमारे 21 लोक राहतील, चमकदार स्तुतीपासून तीक्ष्ण टीकांपर्यंत प्रतिक्रियांची लाट पसरली आहे.
नवीन युनिट्समध्ये आरामदायक बाह्य क्षेत्रे आहेत
हे पूर्वीच्या सोशल हाऊसिंग ब्लॉक्सच्या अगदी विरुद्ध आहे
वॉटरलूचे काँक्रिटचे रहिवासी टॉवर ब्लॉक गुन्हेगारीचे अड्डे बनले आहेत
एकाने म्हटले: “हे आश्चर्यकारकपणे विलासी दिसते आणि मला आश्चर्य वाटते की जर कमी पैसे खर्च केले गेले असते तर कदाचित अधिक प्राथमिक घरे बांधली गेली असती ज्यामध्ये अधिक लोक राहतील.”
दुसरा म्हणाला: “यासाठी माझ्या जागेचा व्यापार करणे खूप छान आहे.”
इतरांनी खर्चावर प्रश्नचिन्ह उपस्थित केले आणि दुरुस्तीच्या प्रतीक्षेत असलेल्या सार्वजनिक गृहनिर्माण मालमत्तांच्या संख्येकडे लक्ष वेधले.
“रहिवासी घरे दुरुस्त करा आणि करदात्यांच्या पैशांचा अपव्यय करण्याऐवजी त्यांना नवीन भाडेकरू बनवा,” एकाने सांगितले.
“इल्लावरामध्ये किमान 100 घरे असली पाहिजेत. काही दबाव कमी करण्यासाठी त्यांना राहण्यायोग्य स्थितीत परत आणायचे कसे,” आणखी एक म्हणाला.
सोशल हाऊसिंगमध्ये अभूतपूर्व गुंतवणूक असूनही, प्रतीक्षा यादी खूप लांब राहिली आहे, सुमारे 50,000 लोक सार्वजनिक घरांसाठी प्रतीक्षा करत आहेत – त्यापैकी बहुतेक सिडनीमध्ये आहेत.
राज्य सरकारच्या $6.6 अब्ज न्यू साउथ वेल्स होमबिल्डिंग कार्यक्रमाचे उद्दिष्ट पुढील चार वर्षांमध्ये टोलँड, एव्हलेघ, कूमा, रेडफर्न, ग्लेब आणि लिव्हरपूल या राज्यांमध्ये 8,400 नवीन सामाजिक घरे बांधण्याचे आहे.
गेल्या आठवड्यात, मिनेस राज्य सरकारने लांबलचक प्रतीक्षा यादी, खराब देखभाल आणि असुरक्षित घरे सोडवण्यासाठी सार्वजनिक गृहनिर्माण व्यवस्थेत सुधारणा आणि पुनर्बांधणी करण्यासाठी 10-वर्षीय योजना जारी केली ज्यामुळे बर्याच लोकांना आधार नाही.
नवीन घरांपैकी किमान निम्मी घरे कौटुंबिक आणि कौटुंबिक हिंसाचारातून पळून जाणाऱ्या महिला आणि मुलांना दिली जातील.
या योजनेत 30,000 विद्यमान घरे सुरक्षित, अधिक आधुनिक आणि अधिक ऊर्जा कार्यक्षम बनवण्यासाठी अपग्रेड करणे देखील समाविष्ट आहे.
गृहनिर्माण मंत्री रोझ जॅक्सन (चित्रात) म्हणाले की, सामाजिक गृहनिर्माणाची वाट पाहणाऱ्या लोकांचा काळ संपला आहे.
गृहनिर्माण आणि बेघरपणा मंत्री रोझ जॅक्सन म्हणाले की NSW ला कालबाह्य आणि अन्यायकारक प्रणालीमुळे खूप काळ निराश केले गेले आहे.
ती म्हणाली की भाडेकरू त्यांच्या जीवनाला आधार देणारी घरे पात्र आहेत, त्यांना अधिक कठीण बनवत नाहीत.
ती म्हणाली, “लोकांना वाट पाहण्यात आले आहे, जीर्ण घरांमध्ये राहत आहेत, त्यांना शेजारी म्हणून नव्हे तर संख्या म्हणून वागणूक दिली जात आहे,” ती म्हणाली.
हे युग आता संपले आहे.
“आणखी जास्त प्रतीक्षा नाही, अधिक असुरक्षित भाडे नाही आणि त्यांच्या गरजा पूर्ण न करणाऱ्या सिस्टमला नेव्हिगेट करण्यासाठी आणखी लोकांना सोडले जाणार नाही.”
शेल्टर एनएसडब्ल्यूचे सीईओ जॉन एंगेलर म्हणाले की, सामाजिक गृहनिर्माण प्रणाली बदलणे आवश्यक आहे, एनएसडब्ल्यूमधील 30 पैकी एकापेक्षा जास्त लोक सोशल हाऊसिंगमध्ये राहतात.
“वकिली महत्वाची आहे – फक्त सर्वात मोठा जमीनदार नसून सर्वोत्तम होण्यापासून कसे जायचे,” तो म्हणाला.
