मात करण्यासाठी खरेदीद्वारे गर्दी करण्यासाठी स्ट्रॉइजिंग

घराच्या सरासरी किंमती जवळपास 300,000 पौंडांपर्यंत वाढल्या आहेत, कारण रॅचेल रीव्ह्ज अंतिम सामन्यात वाढण्यापूर्वी खरेदीदार खरेदीत गर्दी करतात.

हॅलिफॅक्स होम इंडेक्स इंडेक्सच्या वार्षिक आधारावर मागील महिन्यात किंमतींमध्ये 0.7 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.

कामगार पक्षाने आणखी एक कर वाढ लादल्यामुळे केवळ दोन महिने खरेदीदारांसमोर शिक्क फीमध्ये हजारो पौंडमध्ये संभाव्य वाढीची आवश्यकता आहे.

2022 च्या शरद since तु पासून त्यांनी कमी बिलेचा आनंद लुटला आहे, जेव्हा उंबरठा वाढविला गेला ज्यामध्ये स्टॅम्प फी भरली गेली.

परंतु कुलपती तिच्या पहिल्या बजेटमध्ये सुट्टी वाढविण्यात अपयशी ठरल्यानंतर एप्रिलमध्ये हे कमी होणार आहे. स्टॅम्प ड्यूटी फी पहिल्या 250,000 पौंड मालमत्तेवर दिली जात नाही, परंतु एप्रिलमध्ये हे कमी झाले आहे. प्रथमच खरेदीदारांसाठी, उंबरठा 425,000 पौंड वरून 300,000 पौंड पर्यंत कमी केला जाईल.

रिअल इस्टेटचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी जय गिट्सन म्हणाले, “बाजारातील क्रियाकलाप अजूनही मजबूत आहे आणि हे स्पष्ट आहे की देशातील खरेदीदार आणि विक्रेते यावर्षी या भूमीवर फटका बसत आहेत.”

“ही वाढ खरेदीदारांच्या अतिरिक्त निकडमुळे प्रथमच चालविली गेली होती, जे एप्रिलमध्ये समाप्तीच्या सेवेची अंतिम मुदत पूर्ण करण्यास उत्सुक आहेत, त्याशिवाय कालांतराने व्याज दरात बदल करण्याच्या गृह खरेदीदारांना मोठ्या प्रमाणात प्रवेश मिळतो.”

ग्राहकांच्या आत्मविश्वासावर स्थिर वाढीच्या संख्येचा सामना करावा लागला असला तरी तारण दर सुधारल्यामुळे जानेवारीत घरांची मागणी बळकट झाली आहे. 2022 पासून घरमालकांना आकाशात उच्च तारण दराचा सामना करावा लागला आहे, परंतु कर्ज घेण्याच्या खर्चात किंचित घट झाली आहे.

कुलपती राहेल रीव्ह्जने पहिल्या बजेटमध्ये सुट्टी वाढविण्यात अपयशी ठरल्यानंतर एप्रिलमध्ये पेमेंट डोरस्टेप कमी होणार आहे.

सौदे कमी करण्यासाठी तीन सवलतींनी सहा महिन्यांत मूलभूत दर ढकलला, ज्यामुळे संभाव्य खरेदीदारांचे वर्तन झाले. दलालांचे म्हणणे आहे की गुरुवारी 0.25 डिग्री सेल्सिअस कमी झाल्यानंतर तारण दर आणखी कमी होते.

बँक ऑफ इंग्लंड येथील चलनविषयक धोरण समितीने या कपातच्या बाजूने मतदान केले, जिथे दोन सदस्यांनी दूरच्या वाढीचा सामना करण्यासाठी 0.5 टक्के खोलवर मतदान केले.

हॅलिफाक्समधील रिअल इस्टेट कर्जाचे प्रमुख अमांडा प्राइडेन म्हणाले, “नवीन तारण आणि कर्जाच्या वाढीसाठी जोरदार मागणी आहे.

“निष्कर्षात वाढ झाल्याने, यापैकी काही मागणी मार्चच्या अखेरीस व्यवहार पूर्ण करण्यास उत्सुक असलेल्या खरेदीदारांकडून प्रथमच आली असेल.

“लवचीकतेमुळे, २०२25 मध्ये तारण दर and ते cent टक्क्यांच्या दरम्यान शक्य आहे, जागतिक वित्तीय बाजारपेठ आणि स्थानिक आर्थिक धोरणामुळे प्रभावित होते.

“गेल्या वर्षभरात खरेदीदारांना या नवीन नैसर्गिकची सवय आहे.”

मूलभूत सरासरी निर्णयापूर्वी सावकारांनी त्या कालावधीत निश्चित सौदे कमी केले आहेत.

दलालांनी सांगितले की ते इतर बँकांना रिअल इस्टेट मार्केटमधील चळवळीचे दर कमी करण्यास भाग पाडतील.