व्याज दर कमी झाल्यानंतर साप्ताहिक तारण मागणी वाढवते

तारण व्याजदराच्या तीव्र घटामुळे शेवटी कर्जाच्या मागणीला आग लागली. सध्याचे घरमालक आणि संभाव्य होमबायर्स दोघेही या वर्षाच्या अनावश्यक प्रदर्शनानंतर बाजारात परतले आहेत.

मॉर्टगेज बँकर्स असोसिएशनच्या सीझन टीयूनुसार मागील आठवड्याच्या तुलनेत एकूण तारण अर्ज मागील आठवड्यात 20.4% इतका आहे. ही केवळ तीन आठवड्यांतली पहिलीच वाढ नव्हती, तर ती बाह्य साप्ताहिक चरण होती.

तारण दर निश्चितच गुन्हेगार होता. अनुपालनाच्या कर्जाची शिल्लक यासह 30 वर्षांच्या जुन्या तारणासाठी सरासरी कराराचे व्याज दर 6 806,500 किंवा त्यापेक्षा कमी आहे, 88.8888% वरून 6.73% वरून गुण 0.61 वरून 0.60 वरून 0.60 वरून 0.60 वरून 20% खाली पेमेंट कर्जात घसरले आहेत. डिसेंबर 2024 पासून ही सर्वात कमी पातळी आहे.

“गेल्या आठवड्यात, अर्थव्यवस्थेबद्दल अर्थव्यवस्थेबद्दल ग्राहकांच्या वृत्तीबद्दल आणि अमेरिकेत जमा झालेल्या नवीन दरांच्या परिणामाबद्दल अनिश्चितता वाढविण्याविषयी गेल्या आठवड्यात तारण दर कमी करण्यात आला होता,” एमबीएचे अर्थशास्त्रज्ञ जोएल कान म्हणाले. “या परिणामी नोव्हेंबर 2024 ते 30 वर्षांच्या निश्चित दरामध्ये सर्वात मोठी साप्ताहिक घट झाली आहे.”

व्याज दराच्या दराने साप्ताहिक चरणांसाठी गृह कर्जाच्या पुनर्वापरासाठी अर्जदार आठवड्यासाठी 37% वाढले आहेत आणि वर्षापूर्वीच्या त्याच आठवड्यापेक्षा 83% जास्त होते. आजही बहुतेक ऑरोज दिले जात असले तरी, गेल्या दोन वर्षांच्या पुनर्वित्तचा फायदा अजूनही कर्जासाठी सक्षम आहे.

घर खरेदी करण्यासाठी तारणासाठी अर्ज आठवड्यातून 9% वाढला आहे परंतु वर्षापूर्वीच्या त्याच आठवड्यापेक्षा 2% जास्त होता.

“ही अशी वेळ आहे जेव्हा आम्ही सहसा खरेदीच्या क्रियाकलापांचा रॅम्प पाहतो आणि विक्रेते आठवड्यात संपतात आणि मागील वर्षाच्या वेगापेक्षा पुढे जात राहतात, आम्ही वसंत home तु होमबाई हंगामात जातो, अधिक हिरव्या रंगाचे शूट,” कान जोडले.

जरी खरेदीच्या खंडातील साप्ताहिक उडी नक्कीच सकारात्मक आहे, तरीही ती ऐतिहासिक इतिहासाचा इतिहास आहे. खरेदीदार उच्च घरांच्या किंमती, मर्यादित याद्या आणि एकूणच अर्थव्यवस्थेबद्दल अधिक अनिश्चिततेविरूद्ध आहेत. चीन, कॅनडा आणि मेक्सिकोमध्ये जमा झालेल्या नवीन दरांमुळे घरांच्या किंमती वाढवण्याची अपेक्षा आहे, विशेषत: नवीन बांधकामासाठी.

गहाणखत न्यूज डेलीच्या स्वतंत्र सर्वेक्षणात असे आढळले की तारण दर या आठवड्यात सुरू होण्यास फारच कमी हस्तांतरित केले गेले आहेत. मंगळवारी, जेव्हा दर प्रभावी होते, तेव्हा स्टॉक आणि बाँड मार्केट्सने बॉन्डच्या उत्पन्नासह रोलर कोस्टर चालविला, ज्याने तारण दरानंतर साठा कमी केला.

“हा दिवस जसजसा प्रगती होत आहे तसतसे स्टॉक आणि बॉन्ड्स दुसर्‍या बाजूला परत येतात आणि बहुतेक तारणांपर्यंत थोड्या जास्त दरावर परत जाण्यासाठी ही पायरी इतकी मोठी होती,” मॉर्टगेज न्यूजचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी मॅथ्यू ग्रॅहम यांनी लिहिले.

दुरुस्ती: अनुरूप कर्जाच्या योनीची प्रतिमा $ 806,500 किंवा त्यापेक्षा कमी आहे. मागील आवृत्तीने प्रतिमा चुकीच्या पद्धतीने केली आहे.