श्रीमंत अमेरिकन किंमतींच्या धक्क्यात लंडन हवेली खरेदी करतात

श्रीमंत अमेरिकन लोक काही वर्षांपूर्वी श्रीमंत अमेरिकन लोक या वाड्यांना आणू शकतील अशा पद्धतीच्या तुलनेत श्रीमंत अमेरिकन लोक शहराच्या मालमत्तेचा महत्त्वपूर्ण फायदा घेत आहेत.

यूकेच्या लक्झरी रिअल इस्टेट एजंट ब्यूटॅम्प इस्टेट्सनुसार, अमेरिकन नागरिक गेल्या वर्षी शहरातील प्राइम खरेदीच्या 25 टक्के होते, जे 2021 मध्ये 5 टक्क्यांहून अधिक होते.

वर्षाच्या पहिल्या सहा महिन्यांत, अमेरिकन आणि मध्य पूर्व खरेदीदार लंडनमधील सर्व उच्च-मूल्यवान व्यवहारांपैकी 50 टक्के मागे होते, जे 2021 मध्ये 5 टक्क्यांहून अधिक होते, त्यापैकी एकूण 1 दशलक्ष डॉलर्स (20 दशलक्ष डॉलर्स) सौदे आहेत.

भरती

अमेरिकन खरेदीदार एकाच वेळी लंडन लक्झरी होम मार्केटमध्ये प्रवास करीत आहेत, कारण अनेक तथाकथित नॉन-डेम्स-युनिटेड किंगडम रहिवासी ज्यांचे कायमस्वरुपी घरे, कर यूकेच्या बाहेर सोडले आहेत.

गेल्या वर्षीच्या सार्वत्रिक निवडणुकीपासून, कामगार सरकारने, ज्यांनी यूकेचे नेतृत्व केले आहे, त्यांनी घुमट कराची स्थिती रद्द करण्याची योजना जाहीर केली आहे. सध्याच्या कायद्यांतर्गत, नॉन-आरओबी केवळ यूकेमध्ये देशात बनवणा on ्या पैशांवर केवळ कर भरतात. ते जगात कोठेही कर भरत नाहीत.

हे श्रीमंतांना अविश्वसनीय फायदे देते जे यूकेपेक्षा कमी कर राज्यांची जबाबदारी देऊ शकतात आणि 2022-222 मधील घुमट नसलेल्या स्थितीबद्दल देशाच्या एचएम महसूल आणि दरांच्या ताज्या आकडेवारीनुसार, 5,3 लोकांनी दावा केला आहे.

ब्रिटीश सरकारने जाहीर केलेल्या बदलांतर्गत, नॉन-डोमची स्थिती रद्द केली जाईल आणि निवास-आधारित गव्हर्नन्स सिस्टमसह बदलली जाईल. यूकेमध्ये त्यांच्या परदेशी स्त्रोतांच्या किनारपट्टीवर नॉन-डॉर्म राहण्यासाठी तीन वर्षांचा कालावधी हस्तांतरित केला गेला आहे.

युनायटेड किंगडमच्या नुकत्याच झालेल्या नॉन-डॅमच्या प्रवासामुळे लंडनच्या लक्झरी होम मार्केटमध्ये बुडले आहे, अलिकडच्या काही महिन्यांत विक्री आणि किंमती कमी झाल्या आहेत. बीटॅम्प इस्टेटच्या मते, जानेवारी ते जून दरम्यान राजधानीत भांडवलात 20 दशलक्ष डॉलर्स अधिक घरे विकण्याच्या कराराची संख्या जानेवारी ते जून या कालावधीत राजधानीत 13 टक्क्यांनी कमी झाली आहे.

कंपनीने म्हटले आहे की ही उच्च-घरांची घरे 1 टक्के विक्रेते मियामी, दुबई, मिलान आणि मोनाको सारख्या ठिकाणी परदेशात जात नाहीत.

सोथाबीच्या आंतरराष्ट्रीय रियल्टी यूकेचे कार्यकारी भागीदार बेकी फटेमी म्हणाले, “बाजाराचा सर्वोच्च वेग हरवला आहे आणि त्यातील बहुतेक भाग हे नॉन-डॅमवरील सरकारचे स्थान आहे.” न्यूजवीकद

“हा संदेश अधिक स्पष्ट होऊ शकत नाही: आंतरराष्ट्रीय संसाधनांचे एकदा स्वागत केले जात नाही. योगायोगाने, जगभरातील काही मोठ्या खरेदीदारांनी या सौद्यांना पाठिंबा दर्शविला आहे किंवा त्यांचे पैसे इटली, मोनाको आणि दुबईसारख्या अधिक कर-अनुकूल बाजारात केले गेले आहेत,” ते पुढे म्हणाले.

हे उच्च-अंत होम मार्केटमध्ये एक लक्षणीय छिद्र सोडले आहे. “एकेकाळी सुरूवात झालेल्या बिडिंग युद्धाची सुरूवात करणारी ट्रॉफी घरे, उपासमार पूर्णपणे गहाळ झाली आहे, परंतु खरेदीदार अधिक निवडणूक, किंमतीचे आणि सावध आहेत,” फातेमी म्हणाले. “सौदे अजूनही घडत आहेत, परंतु ते धीमे, अधिक कठोर आहेत आणि ओळ मिळविण्यासाठी गंभीर प्रयत्न करतात. प्रत्येक विक्रीच्या मागे, बरेच जड उचलणे” “”

परंतु सुपरच लंडन सोडताच त्यांनी नवीन खरेदीदारांना आकर्षित करण्यासाठी मागे सोडले आहे त्या मालमत्तेवर किंमती कमी करतात, श्रीमंत लोक जे या विलासी घरे घेऊन जाऊ शकत नाहीत.

लंडनमध्ये श्रीमंत अमेरिकन लोक मालमत्ता शोधत का आहेत?

“अमेरिकन लोक डोम नॉन-डोम पार्कसाठी कधीही पात्र नव्हते-आयआरएस अमेरिकन लोकांसाठी कधीही पात्र नव्हते-ते कोठेही असत, ते कोठेही असूनही, यूकेमधील सुधारणा मोठ्या प्रमाणात असंबद्ध होती,” फटेमी म्हणाले.

ते म्हणाले, “इतर आंतरराष्ट्रीय खरेदीदार चार्ज करीत आहेत, अमेरिकन शुल्क आकारत आहेत. ट्रम्प व्हाईट हाऊसमध्ये परत येताच आम्ही केवळ राजकीय कारणास्तवच नव्हे तर आयुष्यासाठीही अमेरिकन ग्राहकांमध्ये एक स्पाइक पहात आहोत.”

“लंडनने त्यांना हवे ते प्रस्तावित केले आहे: सापेक्ष स्थिरता, संस्कृती, उच्च शाळा आणि मुख्य मालमत्ता जी अद्याप मजबूत डॉलर्ससाठी बोली लावल्यासारखे दिसते आहे ही सट्टेबाज खरेदी नाही; ते वास्तविक हेतूसह वास्तविक घर खरेदी करीत आहेत,” फातेमी म्हणाले.

श्रीमंत अमेरिकन जे श्रीमंत अमेरिकन खरेदी करीत आहेत ते शहरातील अनेक महागड्या आणि अनन्य परिसरावर आधारित आहेत – जसे की चेल्सी, मेफर, केन्सिंग्टन, नॉटिंग हिल, बेलग्राविया, सेंट जॉन्स वुड आणि हॅम्पस्टेड – सुंदर डेटा. यापैकी ,, २30० चौरस फूट सरासरी घरे आणि अपार्टमेंट्स सरासरी ,, 39 7 Square चौरस फूट – २०२24 मधील खरेदीपेक्षा लक्षणीय मोठी मालमत्ता.

ब्यूटॅम्प इस्टेट्ससाठी, याचा अर्थ असा आहे की खरेदीदार ही घरे “बाजूकडील जागा आणि दीर्घकालीन राहणीमान” असलेले प्राथमिक निवासस्थान म्हणून पहात आहेत.

ब्यूटॅम्प इस्टेट्सच्या मते, अमेरिकेत राहण्याची आणि अमेरिकेत वाढती गुन्हेगारीची किंमत लंडनच्या विलासी घरात अमेरिकन खरेदीदारांसह अमेरिकेत वाढत आहे.

जरी मऊ डॉलरसह, “रेफ्रिजरेटर-प्री-डे च्या तुलनेत पाउंड अजूनही कमकुवत आहे, आणि मुख्य किंमती २०१ 2014 च्या पातळीवर परत येऊ शकल्या नाहीत, म्हणून अमेरिकन होमबेजला” किंमती आहेत “, असे फातेमी म्हणाले.

“परंतु ड्रायव्हर जितके मोठे आहे ते मानसिकता आहे. जेव्हा कोणी अमेरिका सोडण्यास तयार असेल – राजकारण, जीवनशैली किंवा संरक्षण – ते निवासस्थान, स्थिर आणि जगभरात राहू इच्छित असल्याने ते परिपूर्ण विनिमय दराची प्रतीक्षा करीत नाहीत. लंडन प्रत्येक बॉक्सला टिक्क करते,” तो म्हणाला. “चलन मदत करते, परंतु आपण जे पहात आहोत ते आपण पाहतो ही संपूर्ण कथा नाही आणि ती अधिक सखोल आहे, अधिक वैयक्तिक हस्तांतरण आहे आणि ती कोठेही जात नाही.”