सॅन जोसे-सॅन जोसमधील एक मोठे हॉटेल कॉम्प्लेक्स कर्ज ओ डीफॉल्टमध्ये स्तब्ध झाले आहे, जे बे एरिया लॉजिंग सेक्टरच्या कोरानाव्हायरसनंतरच्या आजारांनी अद्याप त्यांचे अभ्यासक्रम चालवले नाहीत असा दबाव आहे.
204 -रूम हॉटेल साइटवर एक मोटेल 6 आणि सुपर 8 ने सुपर 8 आहे, जे यूएस हायवे 101 वर स्थित आहे आणि दक्षिण सॅन जोसच्या 2560 फोंटेन रोडवर आहे.
सांता क्लारा काउंटी रेकॉर्डर कार्यालयात दाखल केलेल्या जूनच्या दस्तऐवजानुसार, चॉईस हॉटेल इंटरनॅशनलद्वारे प्रदान केलेल्या 21.7 दशलक्ष डॉलर्सच्या कर्जावर लॉजिंग मालमत्ता डीफॉल्ट आहे.
टेक्सास-आधारित लॉगिंग कार्यकारी जगमोहन इल लालन ऑगस्ट 2024 मध्ये चॉईस हॉटेल ग्रुप, काउंटी रिअल इस्टेट फाइल्सच्या मंजूर, कर्जाद्वारे मंजूर आहे.
2560 फोंटेन हॉटेल प्रॉपर्टी बे एरियामधील अनेक निवासस्थानांपैकी एक आहे जी खासगी इक्विटी फर्म ब्लॅकस्टोन ग्रुपमध्ये अलिकडच्या वर्षांत खरेदीदारांची एक विकते.
“ब्लॅकस्टोन हा ब्लॅकस्टोन आहे,” कॅलिफोर्निया लॉजिंग मार्केटचा मागोवा घेत इरविन -आधारित las टलस हॉस्पिटॅलिटीचे अध्यक्ष lan लन रे म्हणाले.
डिलॉनच्या नेतृत्वाखालील घटनेने ब्लॅकस्टोन-नियंत्रित संलग्न कंपन्यांकडून अलिकडच्या वर्षांत त्यातील काही खरेदी केली आहे.
“या मोटेलला 6 हॉटेल्सची मोठी मागणी होती,” रे म्हणाला. “किंमती खरोखर बोली आहेत.”
हिल सिंहाच्या नेतृत्वाखालील दोन हॉटेल मालमत्ता, एक लिव्हरमोरमधील एक आणि दक्षिण सॅन जोस फोंटेन रोडवरील हॉटेल कॉम्प्लेक्स, कर्ज आणि कर्ज.
लिव्हरमोर हॉटेलच्या मालकीच्या ढिलोनने अंदाजाच्या कार्यवाहीच्या आधीच्या कार्यवाहीसाठी संबद्ध संबद्ध संबद्ध एनडीडीच्या एनडीआरला दाखल केले आहे.
२०२२ मध्ये, 204 -रूम हॉटेलच्या मालमत्तेवरील ढिलोनने फोंटेन रोड, दक्षिण सॅन जोस हॉटेलला मंजूर केले, ब्लॅकस्टोन सहाय्यक एजन्सीला 29.9 दशलक्ष डॉलर्स दिले, ज्यात काउन्टी प्रॉपर्टी फायली दर्शविल्या गेल्या.
यावर्षी 1 जूनपर्यंत रिअल इस्टेटच्या नोंदीनुसार 2021 मध्ये सॅन जोसमधील हॉटेल साइटचा मालमत्ता कर, जो 2021 मध्ये निश्चित केला गेला होता, तो गुन्हेगारी बनला आहे.
साउथ सॅन जोस हॉटेलसाठी हे कर्ज डीफॉल्ट हे एक रुंदीकरण करणारे शस्त्र आहे जे बे एरिया लॉजिंग उद्योगावर अवलंबून आहे.
-ओककलँडमधील सर्वात मोठे हॉटेल, ओककलँड मेरीओट सिटी सेंटर ऑफ 500 खोल्यांचे डाउनटाउन जिल्ह्यातील 1001 ब्रॉडवेवर, फेब्रुवारीमध्ये फेब्रुवारीमध्ये फौजदारी $ 100 दशलक्ष कर्ज आहे. क्षितिजावर एक फौजदारी लिलाव आहे.
-आक्रॉस ओकलँडचा ओकलँड रोड, अंगण ओकँड डाउनटाउन कोअर कॅपिटलने १०..6 दशलक्ष डॉलर्समध्ये विकत घेतले होते, जे २०१ 2016 मध्ये जीएडब्ल्यू कॅपिटल पार्टनर्स संलग्न सेल्समन आहे, जे १.8..8 दशलक्ष डॉलर्स आहे, जे ऑक्टोबर २०२24 रोजी अलामा रेकॉर्डर कार्यालयात दाखल केले गेले आहे.
-आकलँडमधील जेफरसन स्ट्रीटवरील जेफरसन स्ट्रीटवरील 18 मजली हॉटेल टॉवर, डाऊनटाउनला हॉटेलमध्ये 117 दशलक्ष डॉलर्स असल्याचे सांगण्याऐवजी एका कराराने त्याच्या एनडीर एनडीडीआरकडे परत नेण्यात आले.
– डाउनटाउन सॅन जोस, दक्षिण बे शहरातील सर्वात मोठे हॉटेल, त्याच्या एनडीडी दात्याने पूर्ववर्तीने ताब्यात घेतले होते, जे डाउनटाउन हॉटेलची किंमत million 81 दशलक्ष आहे – अलीकडील मूल्यांकनापेक्षा खूपच कमी.
सॅन फ्रान्सिस्को हॉटेलची दुर्दशा अधिक तीव्र आहे, प्रचंड हॉटेल कर्जाच्या गुन्ह्यामुळे आणि अंदाजामुळे ग्रस्त आहेत.
पार्क हॉटेल आणि रिसॉर्ट्सने दोन मोठ्या सॅन फ्रान्सिस्को हॉटेल सुरक्षेसह $ 725 दशलक्ष कर्जाची भरपाई करणे थांबविले आहे: 1,921-कोका-कोका सॅन फ्रान्सिस्को युनियन स्क्वेअर आणि 1,024-कॉक पार्क 55 सन फ्रान्सिस्को.
2023 मध्ये, ऐतिहासिक तिहासिक 135 -रूम हंटिंग्टन हॉटेल सॅन फ्रान्सिस्कोच्या आख्यायिका नोब हिलवरील ऐतिहासिक तिहासिकवर पूर्वनिर्धारितपणे खरेदी केली गेली. नवीन मालकाने सुमारे .3 29.3 दशलक्ष डॉलर्सची किंमत दिली ज्याचे मूल्यांकन हॉटेलसाठी फोरक्लोजर उपक्रमांदरम्यान केले गेले.
फोंटाईन रोडवरील दक्षिण सॅन जोस हॉटेल म्हणून, कारणांच्या संयोजनामुळे कॉम्बो मोटेल 6 आणि सुपर 8 लॉजिंग प्रॉपर्टीमुळे किरणांच्या दृष्टीने आर्थिक समस्येस कारणीभूत ठरले.
“हे हॉटेलच्या बाजारात अंशतः प्रतिबिंबित होते,” रे म्हणाला. “परंतु त्यांनी भरलेली किंमत आणि हॉटेलमध्ये उच्च व्याज दराने उच्च पातळीवर कर्ज आहे.”
मूलतः प्रकाशित:
