तारण दर दररोज आणि प्रत्येक तासात बदलू शकतात.
फेडरल रिझर्वकडून व्याजदराच्या वेळेसाठी सतत व्यावसायिक वाटाघाटी, महागाई मार्ग आणि अपेक्षांचे रूपांतरण या मुख्य पत्त्यांमुळे तारण दरावर परिणाम होतो.
बँकरेटच्या आकडेवारीनुसार, दोन ते शुक्रवार दरम्यान 30 वर्षांच्या सरासरी निश्चित तारण किंमत 6.85 % वरून 6.89 % वर गेली.
एप्रिलमध्ये ग्राहक किंमत निर्देशांक अहवालात किंमतींमध्ये २.3 % वाढ दिसून आली आहे, जी वर्षातील हळूहळू वार्षिक वेग आहे आणि मागील महिन्यापेक्षा किंचित कमी झाली आहे. हा अहवाल हलका असला तरी अर्थशास्त्रज्ञांनी या दिशेने किंमती सुरू ठेवण्याची अपेक्षा केली नाही. अपेक्षा दर्शविते की एकदा आम्ही आयात करांवर परिणाम पाहिल्यानंतर किंमती लवकरच गती वाढवतील. व्हाईट हाऊसने सोमवारी चीनबरोबर तीव्र दरावर 90 दिवसांच्या कालावधीसाठी “रीसेट” जाहीर केल्यानंतर हे घडले आहे, ज्यामुळे साठा आणि बॉन्ड्समध्ये वाढ झाली. बॉन्ड मार्केटशी जोडलेले तारण दर, विशेषत: 10 वर्षांपासून ट्रेझरी उत्पन्न, परिणामी चढत्या दबावाचे साक्षीदार आहेत.
चीनवरील सर्वात कठोर शुल्काचे तात्पुरते निलंबन ही गुंतवणूकदारांसाठी एक स्वागतार्ह बातमी आहे आणि त्यामुळे पुरवठा करण्याच्या तीव्र धक्का आणि स्थिरतेचा धोका कमी होतो. परंतु अर्थशास्त्रज्ञांच्या लक्षात आले आहे की किंमतींमध्ये सीमाशुल्क दरात वाढ अद्याप फेडरल रिझर्व्हमधील अपेक्षित व्याज दराच्या सूटमध्ये अडथळा आणू शकते. वित्तीय धोरण आणि आर्थिक वाढीसाठी अत्यंत संवेदनशील असलेले तारण दर महागाई जास्त राहिल्यास वाढू शकते.
एचएसएच डॉट कॉमचे उपाध्यक्ष कीथ जंबेंगर म्हणाले, “जेव्हा वर्षाच्या नंतर महागाईची प्रतिमा अधिक स्पष्ट होते, तेव्हा मला वाटते की सावधगिरीने पुढे जाण्याची संधी आहे.” परंतु मंदीच्या अनुपस्थितीत, जी अद्याप एक शक्यता आहे, गुंबिंगरने नमूद केले आहे की 30 वर्षांचे निश्चित तारण दर नजीकच्या कालावधीत 6.5 % पेक्षा कमी होण्याची शक्यता नाही.
रिअल इस्टेट तारण दरांवर ट्रम्पच्या दरांवर कसा परिणाम होतो?
ट्रम्प प्रशासनाच्या विसंगत व्यावसायिक धोरणांमुळे या वसंत real तू मध्ये रिअल इस्टेट तारण दरांना खडकाळ प्रवासाचा सामना करावा लागला आहे. ट्रम्प यांनी 2 एप्रिल रोजी मोठ्या दराची घोषणा केल्यानंतर बाजारपेठ खाली पडली आणि तारण दर एका आठवड्यानंतर पुन्हा उडी मारण्यापूर्वी काही उपाययोजना थांबल्या.
शेवटचे दर अर्थव्यवस्थेवरील आक्रमक परिभाषांचे अपुष्ट परिणाम मागे आणि पुढे प्रतिबिंबित करतात. एकीकडे, ड्यूश बँकेचे वरिष्ठ अर्थशास्त्रज्ञ ब्रेट रायन म्हणाले की, एकीकडे, एका बाजूला, किंमती वाढविणा propent ्या पुरवठ्याचा धक्का यासारख्या व्याख्येमुळे अधिक महागाई होते. दुसरीकडे, रायन म्हणाले, अर्थव्यवस्थेच्या व्याख्या कमी होऊ शकतात आणि नोकर्या धोक्यात येऊ शकतात. प्रतिरोधक अपेक्षा बर्याचदा दर कमी करतात.
सध्याच्या व्यापार युद्धामुळे फेडरल रिझर्व्ह बँकेने शक्य तितक्या लवकर उन्हाळ्यापर्यंत व्याज दरात कपात केली. महागाईचे वाचन अपेक्षेपेक्षा चांगले असले तरी, फेडरल रिझर्वच्या वार्षिक ध्येयापेक्षा किंमतीची वाढ अद्याप जास्त आहे, जी 2 %आहे.
व्याज दर सूटवरील फेडरल रिझर्वमधील पुढील चरण काय आहे?
ट्रम्प यांच्या आक्रमक अजेंडामुळे फेडरल रिझर्व्ह बँकेची कोंडी निर्माण झाली.
जॉन बर्न्स रिसर्च अँड कन्सल्टिंगचे मुख्य संशोधन विश्लेषक अॅलेक्स थॉमस म्हणाले, “वर्षापर्यंत पोहोचल्यानंतर फेडरल रिझर्व्ह कामगार बाजारपेठ कमकुवत होऊ लागल्यास किंमती कमी करण्यास तयार होते. “आता, मोठ्या -आकाराच्या दरांच्या संभाव्य महागाईचा परिणाम लक्षात घेता, कामगार बाजारपेठ लक्षणीय कमकुवत होईपर्यंत फेडरल रिझर्व्ह कमी होण्यात अधिक वारंवारता असेल.”
जास्तीत जास्त रोजगार राखण्यासाठी आणि मानक व्याज दराच्या समायोजनांद्वारे महागाईचा समावेश करण्यासाठी केंद्रीय बँकेला नियुक्त केले गेले आहे. सहसा, जेव्हा किंमती फार लवकर वाढतात (महागाई), फेडरल रिझर्व्हने किंमती कमी करण्यासाठी व्याज दर वाढविला आणि कर्ज अधिक महाग करून खर्च कमी केला. मग, जेव्हा अर्थव्यवस्था कमकुवतपणा आणि बेरोजगारीची चिन्हे दर्शविते, तेव्हा फेडरल रिझर्व कमी मागणी वाढीचे दर आणि उत्तेजक वाढीकडे झुकत असते.
फेडरल रिझर्व्ह एकाच वेळी दुहेरी आदेशाच्या दोन्ही बाजूंवर उपचार करू शकत नाही, म्हणून आता महागाईची निवड करणे आणि तीव्र मंदी टाळणे दरम्यान निवडावे लागेल.
२०२24 च्या उत्तरार्धात महागाईने सतत धीमे होण्याची चिन्हे दर्शविल्यानंतर, फेडरल रिझर्व्हने तीन वेळा कमी केले, परंतु आतापर्यंत आतापर्यंत तात्पुरत्या थांबा ठेवला आहे, त्यातील शेवटचा भाग May मे रोजी झालेल्या बैठकीत होता.
तज्ञांचे म्हणणे आहे की 2025 च्या पहिल्या सहामाहीत कर्ज घेण्याचे दर जास्त राहतील.
घर खरेदी करण्यापूर्वी आपण कमी किंमतीची प्रतीक्षा करावी?
आज गृहनिर्माण बाजारात, संभाव्य खरेदीदारांकडे घराच्या मालकीची योजना पुढे ढकलण्याची अनेक कारणे आहेत. उच्च तारण दर, तीक्ष्ण घरांची किंमत आणि मर्यादित समभागांनी उच्च -कोस्ट अडथळा निर्माण केला आणि एकूण गृहनिर्माण क्रियाकलाप कमी ठेवले.
तथापि, घराची मालकी साठ्यांद्वारे दीर्घकालीन आर्थिक स्थिरता आणि संपत्ती बांधकाम प्रदान करते. आपण खरेदी करण्यापूर्वी तारण दरात घट होण्याची वाट पाहत असाल तर लक्षात ठेवा की गृहनिर्माण बाजारावर परिणाम करणारे व्यापक आर्थिक मुद्दे आपल्या नियंत्रणापेक्षा जास्त नाहीत.
ब्राउन हॅरिस स्टीव्हन्सचे मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ ग्रेगरी हेम म्हणाले, “आतापर्यंतची वेळ परिपूर्ण आहे ही एक तोट्याची सूचना आहे. “किंमती वाढू शकतात किंवा कमी होऊ शकतात.” “प्रश्न आहे: तुम्हाला घर हवे आहे का?”
घराच्या साधक आणि बाधकांचे वजन करताना, तज्ञ दोन मुख्य आवश्यक वस्तूंवर लक्ष केंद्रित करण्याची शिफारस करतात:
घरासाठी बजेट बनवा आणि त्यास चिकटून रहा: होम फायनान्सिंगच्या क्षेत्रात वास्तववादी बजेट तयार केल्याने आपण घराच्या मालकीच्या किंमतींचा सामना करू शकता की नाही हे ठरविण्यात मदत करू शकते आणि तारण आकाराबद्दल आपल्याला काही संख्या प्रदान करू शकते.
तारण दराबद्दल खरेदी करा: प्रत्येक कर्ज कर्जदार तारण दर आणि भिन्न अटी प्रदान करते. एकाधिक सावकारांकडून ऑफरची तुलना केल्यास आपल्याला चांगल्या दराच्या वाटाघाटी करण्यात मदत होते. जर आपण कमी दर तोडू शकत नाही परंतु आपण खरेदी करण्यास तयार असाल तर आपण नेहमी रस्त्याचे रिफायनर करू शकता.
हे पहा: तारण व्याजाचा दर 1 % किंवा त्याहून अधिक कमी करण्याचे 6 मार्ग
