प्रिय व्हेनेसा,
मी आणि माझे पती आमच्या मुलाला त्याची पहिली मालमत्ता, अपार्टमेंट खरेदी करण्यास मदत करण्याचा प्रयत्न करतो. आम्ही संशोधन केले, त्याच्या ठिकाणांकडे पाहिले आणि तारण ठेवून तो जे सहन करू शकतो ते देखील सेट केले. परंतु समस्या अशी आहे की ती त्याबद्दल उत्साही वाटत नाही. खरं तर, प्रत्येक वेळी आम्ही कर्ज आणि देयके ऑफर करतो तेव्हा ते वचनबद्ध करण्यास टाळाटाळ करते.
आम्हाला काळजी आहे की जर रिअल इस्टेट बाजार लवकरच प्रवेश करत नसेल तर ते कधीही सक्षम होऊ शकत नाही. किंमती वाढतच आहेत आणि आम्हाला माहित आहे की वेळोवेळी संपत्ती निर्माण करण्याचा घर असणे हा एक चांगला मार्ग असू शकतो. परंतु जर तो तारण गृहीत धरण्यास उत्सुक नसेल तर त्याचे आर्थिक भविष्य सुरक्षित करण्यात मदत करण्याचा आणखी एक मार्ग आहे?
आम्ही त्याला इतरत्र गुंतवणूकीसाठी तुटलेली रक्कम देण्याचा विचार केला आहे, परंतु ही योग्य पायरी आहे की नाही हे जाणून घेणे कठीण आहे. आपण त्यास अधिक प्रोत्साहित केले पाहिजे की ते माघार घेण्यास स्वीकार्य आहे? आम्हाला जास्त पैसे द्यायचे नाहीत, परंतु आम्ही त्याला ते सोडताना पाहू इच्छित नाही.
मला तुमचा दृष्टिकोन आवडतो.
राहेल.
प्रिय राहेल,
आपल्या मुलाला मजबूत आर्थिक पाय मिळविण्यात मदत करणे आपल्यासाठी सामान्य आहे आणि आपण बाजारपेठेच्या बाहेरील तरुणांच्या किंमतीबद्दल काळजीत नक्कीच एकटे नाही.
अग्रणी पैसे नानी व्हेनेसा स्टोइकोव्ह (वर)
घराच्या मालकीची ही आर्थिक सुरक्षेचे चिन्ह म्हणून फार पूर्वीपासून पाहिले गेले आहे, परंतु हे लक्षात ठेवणे महत्वाचे आहे की संपत्ती निर्माण करण्याचा मालमत्तेचा ताबा हा एकमेव मार्ग नाही.
हे का संकोच वाटू शकते
प्रथम, आपल्या मुलाच्या कारणाबद्दल विचार करूया. तारण जप्ती ही एक मोठी वचनबद्धता आहे आणि लवचिकतेचे कौतुक करणा person ्या व्यक्तीसाठी, त्याला संधी नव्हे तर एक ओझे वाटू शकते. काही तरुण त्यांचे पर्याय खुले ठेवणे पसंत करतात, विशेषत: जर त्यांना दीर्घकाळ जगण्याची खात्री नसेल तर.
तथापि, जर त्याला शेवटी खरेदी करायची असेल परंतु हे पाऊल उचलण्यापासून तो घाबरून गेला असेल तर यामुळे त्याला अधिक आत्मविश्वास वाढविण्यात मदत होईल. कोणत्याही मालमत्तेचे पालन करण्यापूर्वी, त्याने ज्या तारणासाठी पात्र ठरविले आहे आणि ते कशासाठी पैसे देईल हे समजून घेणे आवश्यक आहे.
माझ्या देशासारखे एक विनामूल्य साधन तारण ट्रॅक करीत आहे हे त्याला किंमतींची तुलना करण्यात आणि जेव्हा तो खरेदी करण्यास तयार असेल तेव्हा सर्वोत्तम डील शोधण्यात मदत करू शकेल.
संपत्ती निर्माण करण्याचे वैकल्पिक मार्ग
जर आपल्या मुलाला मालमत्तेत रस नसेल तर त्याला आर्थिक सुरक्षा तयार करण्यात मदत करण्याचे इतर मार्ग आहेत
1. प्रथम सुपर सेव्हर (एफएचएसएसएस) – जर त्याला भविष्यात खरेदी करायची असेल परंतु आता तयार नसेल तर एफएचएसएसएस त्याच्या सेवानिवृत्तीच्या बॉक्सद्वारे घराच्या ठेवीसाठी बचत करण्यास परवानगी देतो. हे सुपर ऐच्छिक योगदान देऊ शकते (वर्षाकाठी, 000 15,000 पर्यंत, एकूण, 000 50,000 पर्यंत) आणि नंतर ते पैसे मागे घेतात, तसेच जेव्हा तो खरेदी करण्यास तयार असतो तेव्हा गुंतवणूकीचा नफा.
हे कराचे फायदे प्रदान करते, कारण सीमान्त कर दराऐवजी भेदभावाच्या योगदानावर 15 % कर लावला जातो आणि एटीओकडून घर खरेदी करण्यासाठी अधिकृतपणे विनंती करेपर्यंत पैसे सुपरच्या आतच राहतात.
अधिक तपशील वर आढळू शकतात एटीओ वेबसाइट.
२. साठा किंवा व्यापार केलेल्या गुंतवणूकीच्या निधीमध्ये गुंतवणूक करणे – मालमत्तेचे केवळ मूळ नाही ज्याचा अंदाज काळानुसार केला जातो. विविध गुंतवणूकीचे पोर्टफोलिओ रिअल इस्टेटपेक्षा रिटर्न आणि जास्त द्रव उत्पन्न करू शकते. जर तो मालमत्तेबद्दल नाखूष असेल तर संपत्ती निर्माण करण्यास कमी करण्याचा हा एक मार्ग असू शकतो.
3. सेवानिवृत्तीचे योगदान – जर घरांच्या मालकीची खात्री नसेल तर त्याच्या लवकर वाढीचा अविश्वसनीय कंपाऊंड प्रभाव असू शकतो. अगदी लहान स्वयंसेवी योगदान आता सेवानिवृत्तीच्या बचतीत हजारो जोडू शकते.
4. कुटुंबाचा किंवा व्यवस्थापित फंडाचा आत्मविश्वास- जर आपण दीर्घकाळ आर्थिक सुरक्षा शोधत असाल तर व्यवस्थापित गुंतवणूक किंवा कौटुंबिक आत्मविश्वास तारकाशी जोडल्याशिवाय वाढ प्रदान करू शकेल.
जर आपल्याला त्याचे समर्थन करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग निश्चित नसेल तर आपण त्याच्या दीर्घकालीन उद्दीष्टांवर आणि मदतीच्या आपल्या क्षमतेवर आधारित सर्वोत्तम पर्याय स्पष्ट करण्यासाठी एखाद्या आर्थिक सल्लागाराशी बोलू शकता.
कोणताही पाठिंबा त्याच्या हितासाठी आहे आणि त्याच्यासाठी आहे याची खात्री करण्यासाठी मी व्यावसायिक आर्थिक सल्ला शोधण्याची जोरदार शिफारस करतो. तुमचा मुलगा माझ्या देशाला भेट देऊ शकतो मी एक सल्लागार पृष्ठ शोधत आहे?
आपला मुलगा अद्याप औषधासाठी तयार नसेल, परंतु याचा अर्थ असा नाही की तो नंतर होणार नाही.
निश्चितपणे हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की योग्य ज्ञान आणि आर्थिक पर्यायांद्वारे ते सक्षम केले आहे हे सुनिश्चित करणे. योग्य रणनीतीसह, तो अद्याप संपत्ती तयार करू शकतो – मग तो मालमत्ता किंवा इतर माध्यमांद्वारे आहे.
सर्व शुभेच्छा,
व्हेनेसा.
