सॅन जोस – एक सूर्य जोस साइट ज्याने ब्लाइटला त्रास दिला आहे आणि इतक्या मोठ्या स्थितीत असूनही कधीही विकसित झाले नाही जिथे शेकडो गृहनिर्माण युनिट्सचा अंदाज आणि लिलावाचा सुचविला गेला आहे.
सॅन जोस सॅन जोसमधील चार डाउनटाउन हाऊसिंग डेव्हलपमेंट साइट्स असलेल्या रिअल इस्टेट साम्राज्याचा मालक आणि आदिम टेकड्या आणि द le ्या मध्ये स्थित दक्षिण सन जोस रॅन्च असलेल्या रिअल इस्टेट साम्राज्याचा मालक, चीन -आधारित झेड अँड एल प्रॉपर्टीच्या मंजुरीच्या मालमत्तेची मालकी आहे.
सांता क्लारा काउंटी रेकॉर्डर कार्यालयात दाखल केलेल्या कागदपत्रांनुसार, 609 ने दक्षिण अलामाडेन बुलेव्हार्ड आणि 70 दक्षिण अलामाडेनच्या 70 च्या पत्त्यासह जुन्या ग्रेहाऊंड बस टर्मिनलच्या झेड अँड एल मालकीच्या संभाव्य अंदाजाचा संदर्भ दिला आहे.
सॅन जोस झेड अँड एल प्रॉपर्टीज साइटच्या अ‍ॅरेशी संबंधित काही तपशील येथे आहेत:
– 323 टेरिन स्ट्रीट. 2021 मध्ये, रिअल इस्टेट मित्र वेस्टबँक आणि स्थानिक विकसक गॅरी डीलाबो झेड अँड एल यांनी रिक्त जागा खरेदी करण्यासाठी 323 टेरन स्ट्रीटमध्ये भाग घेतला, जे सॅन जोस सिटी अधिका officials ्यांनी साइट विकण्यासाठी दबाव आणला. ही मालमत्ता 11.4 दशलक्ष डॉलर्समध्ये खरेदी केली गेली.
-3,654 एकर रिचमंड रॅन्च दक्षिण-पूर्व सॅन जोसमध्ये. जानेवारी २०२24 मध्ये, झेड अँड एल संबद्ध कंपनीने २०१ 2017 मध्ये पुजारी साइटसाठी २ million दशलक्ष डॉलर्स दिल्यानंतर ते १ million दशलक्ष डॉलर्समध्ये विकले. झेड अँड एल यांनी या मालमत्तेसाठी कधीही आपला गेम योजना प्रकाशित केली नाही.
-188 वेस्ट सेंट जेम्स, सुमारे 600 युनिट्ससह डबल-टॉवर निवासी कॉम्प्लेक्स. मे २०२25 मध्ये, झेड अँड एल प्रॉपर्टी संबद्ध कंपनीने वाहत्या पूर्वानुमान प्रक्रियेद्वारे दोन निवासी टॉवर्सची मालकी गमावली, ज्याची किंमत हाऊसिंग कॉम्प्लेक्सला 181.9 दशलक्ष डॉलर्स होती.
– 43 ईस्ट सेंट जेम्स स्ट्रीट: झेड अँड एल सेंट जेम्स पार्कला लागून असलेल्या या साइटने जुन्या चर्चचे संरक्षण आणि नूतनीकरण करण्यास सहमती दर्शविली आहे. त्याऐवजी, रिअल इस्टेट फर्मने ऐतिहासिक तिहासिक इमारतीकडे दुर्लक्ष केले आहे आणि निराश होऊ द्या. झेड अँड एल साइट देखील गृहनिर्माण टॉवर्स विकसित करण्यात अयशस्वी झाली.
सॅन जे अँड एल रिअल इस्टेट साम्राज्याचा नवीनतम धोका एक फाइलिंग आहे जो म्हणतो की दक्षिण अलामाडेन बुलेव्हार्डच्या ग्रॅहाऊंड टर्मिनल साइटचा लिलाव लिलावात आहे.
शांघाय कमर्शियल बँकेने 2019 मध्ये प्रदान केलेल्या z 19.5 दशलक्ष डॉलर्सवर झेड अँड एल संबद्ध कंपनी डीफॉल्ट आहे.
जर फौजदारी कर्जाच्या पूर्ण देयकाद्वारे कर्जाचे डीफॉल्ट बरे झाले नाही तर बँकेला जुलैमध्ये अंदाजित कार्यक्रम आयोजित करायचा आहे.
झेड अँड एल प्रॉपर्टीजने डाउनटाउन सॅन जोस साइटवर अनेक शंभर गृहनिर्माण युनिट्स विकसित करण्याचा प्रस्ताव दिला. रिअल इस्टेट तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे की उच्च घनतेच्या निवासी विकासासाठी ग्रॅहाऊंड साइट चांगली स्थिती असू शकते.
एका पूर्वसूचना मध्ये सॅन जोस केवळ सेंट जेम्स पार्क जवळील जुन्या चर्च साइटवरील विस्तृत झेड आणि एल प्रॉपर्टी रिअल इस्टेट साम्राज्य कमी करेल.
