कॅलिफोर्नियामध्ये घरांच्या किंमती आणि विक्रीतील घसरण रोखण्यासाठी तारण दराचा थोडासा उतार नव्हता.
बाजारपेठेत बाजारपेठ काय आहे हे पाहण्यासाठी, माझ्या विश्वासार्ह स्प्रेडशीटमध्ये कॅलिफोर्निया असोसिएशन ऑफ रियल्टा, फ्रेडी मॅकचा सरासरी 30 वर्षांचा तारण दर आणि सरकारी नोकरीच्या आकडेवारीतील सरकारी मालकीचा होमबी डेटा पाहिला.
मुलीच्या निकालांनी हे सिद्ध केले आहे की स्वस्त पैशांना निलंबित केलेल्या गृहनिर्माण बाजारासाठी घाबरुन नाही. 30 वर्षांचा तारण दर त्या महिन्याच्या 6.8% वर घसरला आहे, मे 2024 मध्ये 7.1%.
अशाप्रकारे, कॅलिफोर्नियाच्या हाऊस हंटरच्या अंदाजे हाऊसच्या अंदाजे घराच्या पेमेंट $ 900,000 च्या $ 900,000 च्या दराने दराने एका वर्षात 3% घटून 4,700 डॉलरवर कमी झाली आहे. तथापि, 10 वर्षांत हा ओझे तिप्पट वाढला आहे.
परवडणार्‍या कॅलिफोर्नियाची अविश्वसनीय कमतरता कमी आहे. मे 2021 पासून मिडियन 5% बंद होता-जून 2021 पासून पहिल्या 12 महिन्यांच्या किंमतीची घसरण. तथापि, मिडियन्स त्याच्या सर्वाधिक 10,000 डॉलर्स आहेत.
मुलीची राज्य -स्टेट विक्री वर्षाच्या 4% घटली आहे हे खरोखर आश्चर्यकारक आहे काय? 17 महिन्यांतील ही सर्वात मोठी घसरण होती.
याव्यतिरिक्त, असे दिसून येते की घराच्या मालकांनी मे महिन्यात 1.5 मे महिन्यांच्या पुरवठ्यासारख्या विक्रीसाठी धाव घेतली, एका वर्षापूर्वी 46% वाढ झाली आहे. तथापि, त्यांची घरे जास्त काळ बसली आहेत. मे 2024 पासून बाजारातील दिवसांची संख्या पाच वरून 21 वर वाढली आहे.
घरांसाठी सर्वात चांगली बातमी म्हणजे कॅलिफोर्नियाचे कार्य बाजार केवळ पारदर्शक आहे. वर्षासाठी मुलीच्या नोकरीची वाढ ही वर्षासाठी 0.5% होती, कारण बेरोजगारी 5.3% पर्यंत वाढली आहे.
जोनाथन लॅन्सर दक्षिणी कॅलिफोर्निया न्यूज ग्रुपमधील एक व्यवसाय स्तंभलेखक आहे. तो jlannner@scng.com वर पोहोचू शकतो
मूलतः प्रकाशित:
