घराची मालकी कमी झाल्यामुळे तिची पिढी “शिजवली” आहे असा दावा करून, ऑस्ट्रेलियाच्या वाढत्या प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये एका प्रभावशाने तिची निराशा दूर केली आहे.
टिली व्हिटफिल्ड, 25, जी सिडनीच्या नयनरम्य नॉर्दर्न बीचेसवर राहते आणि तिच्या प्रियकरासह बाळाची अपेक्षा करत आहे, ती म्हणाली की तिच्या वाढत्या कुटुंबासाठी आणि तिच्या पालकांच्या जवळ राहण्यासाठी पुरेसे मोठे घर खरेदी करण्याचे तिचे स्वप्न आहे.
तब्बल $500,000 बचत करूनही, सुश्री व्हिटफिल्ड म्हणाली की बँका तिला ताजे पाणी विकत घेण्यासाठी पुरेसे कर्ज देणार नाहीत – RealEstate.com.au नुसार, गेल्या वर्षभरात घराची सरासरी किंमत $3.8 दशलक्ष वर आहे.
“माझ्या वडिलांच्या रस्त्यावरील घरे किमान 4.5 दशलक्ष डॉलर्सला विकली गेली आहेत,” ती म्हणाली.
तिच्या कुटुंबाच्या जवळ राहण्याचा एकमेव मार्ग म्हणजे त्यांच्यासोबत राहणे, कारण तिचे स्वतःचे घर विकत घेणे म्हणजे सिडनीच्या बाहेर जाणे होय.
सुश्री व्हिटफिल्ड म्हणाली की घरांच्या परवडण्यामुळे ती जिथे मोठी झाली त्या उपनगरात भविष्य घडवणे अशक्य झाले.
“ऑस्ट्रेलियन, स्वारस्य नाही, आमच्या गृहनिर्माण योजना काय आहेत?” या पिढीप्रमाणे, खरोखर उत्सुकतेपोटी, कोणी घर खरेदी करण्याचा विचार कसा करतो? ती म्हणाली.
“स्पष्टपणे मी ग्रामीण शहरासारखे बोलत नाही, परंतु इतर सर्वत्र परवडणारे नाही. माझ्या भागात, घराची सरासरी किंमत कदाचित $4 दशलक्ष आहे.
टिली व्हिटफिल्ड, 25, म्हणाले की सिडनीच्या गृहनिर्माण बाजारपेठेत तरुण ऑस्ट्रेलियन “शिजवलेले” होते.
25 वर्षीय प्रभावशाली सिडनीच्या नॉर्दर्न बीचेसवर तिच्या कुटुंबासह राहतात आणि म्हणाली की जर तिला या भागात घर विकत घ्यायचे असेल तर तिला $4 दशलक्ष कर्ज लागेल.
“ठेव ठेवणे हे सर्व चांगले आणि चांगले आहे, परंतु कोणतीही बँक मला $3.5 दशलक्ष देणार नाही.”
“मला या भागात राहण्याचा सन्मान वाटतो, मला चुकीचे समजू नका. अर्थातच माझ्या बाळाच्या आगमनाने, मला घर विकत घ्यायला आणि घरात राहायला आणि माझ्या कुटुंबाजवळ राहायला आवडेल, पण तसे होणार नाही. साहजिकच आम्ही सर्व शिजवलेले आहोत.”
प्रभावशाली म्हणून, सुश्री व्हिटफिल्ड म्हणाली की तिची मिळकत अप्रत्याशित होती, पगाराची हमी नाही. ती शिक्षिका होण्यासाठी अभ्यास करत आहे, सिडनीच्या नॉर्दर्न बीचेसवर घर विकत घेण्यासाठी तिला कधीही पुरेसे पैसे मिळणार नाहीत हे तिने मान्य केले आहे.
तिला $3.5 दशलक्ष गहाण नको आहे यावर तिने भर दिला असताना, 25 वर्षीय आई म्हणाली की तिने केले तरी बँक तिला कधीही कर्ज देणार नाही.
सुश्री व्हिटफिल्ड म्हणाली की तिचे बरेच मित्र त्याच परिस्थितीत होते, ते प्रत्यक्षात परवडणारे घर विकत घेण्यासाठी त्यांचे जीवन उखडून टाकण्यास तयार नव्हते.
तिच्या बऱ्याच मैत्रिणींनी “कायमचे” भाड्याने घेण्याचे ठरविले जेणेकरून ते ज्या भागात लहानपणी मोठे झाले तेथे त्यांचे कुटुंब वाढवू शकतील.
प्रभावकर्त्याने स्पष्ट केले की ती बऱ्याच लोकांपेक्षा चांगल्या स्थितीत आहे, कारण तिच्या जोडीदाराचा उत्तरेकडील समुद्रकिनाऱ्यांवर फ्लॅट आहे.
तिने सांगितले की ती अखेरीस स्वतःचे घर विकत घेण्यास सक्षम असेल, परंतु दावा केला की जर $500,000 ठेव असलेल्या तरुण ऑस्ट्रेलियनला मालमत्ता परवडत नसेल तर ऑस्ट्रेलियाचे गृहनिर्माण बाजार कोसळेल.
सुश्री व्हिटफिल्ड (तिच्या बॉयफ्रेंडसह चित्रित) यांनी स्पष्ट केले की तिने $500,000 ठेव वाचवली आहे, परंतु विश्वास आहे की बँक तिला तिच्या अनियमित आणि कधीकधी अविश्वसनीय उत्पन्नावर आधारित $3.5 दशलक्ष कर्ज देणार नाही.
प्रभावकर्त्याने सांगितले की ती भाडे किंवा गहाण पेमेंटच्या दबावाशिवाय तिच्या घरासाठी पैसे वाचवण्यासाठी वेळ वापरेल
“मी घर मिळवू शकेन कारण मी घर मिळवण्यासाठी खूप वचनबद्ध आहे, परंतु पुन्हा, ते पूर्णपणे वारसाहक्कामुळे आहे,” तिने news.com.au ला सांगितले.
“माझ्या वडिलांनी मला सांगितले की माझी पिढी वारशावर अवलंबून राहणारी शेवटची असेल.
“कोणताही वारसा मिळणार नाही कारण लोकांकडे घरे नसतील आणि जर घरे नसतील तर लोकांना वारसा मिळणार नाही.”
व्हिटफिल्डने असा दावा केला की भविष्यातील पिढ्या घराचा वारसा मिळण्याची वाट पाहत असली तरीही, गहाणखत फेडण्यापूर्वी त्यांचे पालक मरण पावतील.
तिने आणखी पाच वर्षे आपल्या कुटुंबाच्या घरी राहण्याचा निर्णय घेतला आहे.
तिचे पालक देखील त्यांच्या घरासाठी एक विस्तार जोडण्याचा विचार करत आहेत जेणेकरून त्यांची मुले तेथे दीर्घकाळ राहणे निवडू शकतील.
ऑस्ट्रेलियातील घरांच्या किमतीच्या वाढीने दोन वर्षांहून अधिक काळ सर्वात वेगवान गती गाठली आहे, देशाच्या राजधानी शहरांमध्ये घरांच्या सरासरी किमती $1 दशलक्षपेक्षा जास्त वाढल्या आहेत.
देशाच्या राजधानीत घरांच्या सरासरी किमती $1 दशलक्ष पेक्षा जास्त झाल्यामुळे हे घडते, दोन वर्षांपेक्षा जास्त काळातील सर्वात वेगवान गती.
मेट्रोपोल प्रॉपर्टी स्ट्रॅटेजिस्ट्सच्या मते, राष्ट्रीय गृह मूल्ये ऑक्टोबरमध्ये 1.1 टक्क्यांनी वाढली, जून 2023 नंतरची सर्वात मजबूत मासिक वाढ आणि वार्षिक वाढीचा दर 6.1 टक्क्यांवर ढकलला.
फेब्रुवारीमध्ये पहिल्या व्याजदर कपातीपासून हा कल वेगवान होत आहे, वाढीच्या नवीन चक्राची पुष्टी करतो.
ऑस्ट्रेलियाच्या राजधानी शहरांमध्ये एकत्रित घराची सरासरी किंमत आता $1,091,134 आहे, तर राजधानी शहरांमध्ये सरासरी युनिट किंमत $728,059 आहे.
गेल्या वर्षी पाचपैकी सुमारे एक गृहकर्ज प्रथमच खरेदी करणाऱ्यांकडे गेले, जे न्यू साउथ वेल्समध्ये $1.5 दशलक्ष, क्वीन्सलँडमध्ये $1 दशलक्ष आणि व्हिक्टोरियामध्ये $950,000 पर्यंतच्या मालमत्ता खरेदी करू शकतात.
