अधिक महागड्या मालमत्तेवर लेबरच्या ‘मॅन्शन टॅक्स’मुळे बिग ब्रदरची पथके ब्रिटनच्या घरांवर हेरगिरी करत रस्त्यावर फिरू शकतात अशी भीती निर्माण झाली आहे.
चांसलर रॅचेल रीव्हस यांनी बुधवारी तिच्या बजेटमध्ये सांगितले की ती इंग्लंडमध्ये £2 दशलक्ष किंवा त्याहून अधिक किमतीच्या घरांसाठी “उच्च मूल्य कर अधिभार” लागू करेल.
£2 मिलियन पेक्षा जास्त किमतीच्या मालमत्तेसाठी प्रति वर्ष £2,500 पासून सरचार्जसह चार किंमत श्रेणी असतील.
£5 दशलक्षपेक्षा जास्त किमतीच्या मालमत्तेसाठी ते £7,500 पर्यंत वाढेल. हे शुल्क नेहमीच्या कौन्सिल टॅक्सच्या व्यतिरिक्त असेल आणि भाडेकरूंना नव्हे तर घरमालकांना लागू होईल.
एप्रिल 2028 पासून “वाडा कर” लागू करण्यापूर्वी, अधिकारी £2 दशलक्ष आणि त्याहून अधिक किमतीची घरे उघड करण्यासाठी “लक्ष्यित मूल्यांकन व्यायाम” पार पाडतील.
त्यानंतर दर पाच वर्षांनी पुनर्मूल्यांकन केले जाईल, कारण सुश्री रीव्हस कौटुंबिक घरांवरील करातून वर्षाला £400 दशलक्ष पेक्षा जास्त गोळा करू पाहत आहेत.
परंतु यामुळे 26.8 दशलक्ष मालमत्तांसाठी कौन्सिल टॅक्स बँड याद्या ठेवणारे मूल्यांकन कार्यालय हे काम कसे पार पाडते, असे प्रश्न निर्माण झाले आहेत.
इंग्लंडमधील कौन्सिल टॅक्स बँड अजूनही 1991 मधील मालमत्तेच्या मूल्यावर आधारित आहेत, 30 वर्षांपूर्वी, कारण कौन्सिल टॅक्स पहिल्यांदा लागू झाल्यापासून कोणतेही महत्त्वपूर्ण पुनर्मूल्यांकन झालेले नाही.
अधिक महागड्या मालमत्तेवर लेबरच्या ‘मॅन्शन टॅक्स’मुळे बिग ब्रदरची पथके ब्रिटनच्या घरांवर हेरगिरी करत रस्त्यावर फिरू शकतात अशी भीती निर्माण झाली आहे.
कंझर्व्हेटिव्ह खासदार सर जेम्स क्लेव्हरली, छाया गृहनिर्माण सचिव, यांनी दावा केला की कामगार “कर निरीक्षकांची एक फौज तयार करेल जे लोकांच्या घरांची हेरगिरी करण्यासाठी क्लिपबोर्ड वापरतील आणि या नवीन कराची अंमलबजावणी करतील”.
टोरी खासदार सर जेम्स चतुराई, सावली गृहनिर्माण सचिव, यांनी द मेलला सांगितले: लेबरचा नवीन कौटुंबिक घरे कर हा महत्त्वाकांक्षेवरील आणखी एक हल्ला आहे.
“ते आता कर निरीक्षकांची फौज तयार करतील जे या नवीन कराची अंमलबजावणी करण्यासाठी लोकांच्या घरांची हेरगिरी करण्यासाठी क्लिपबोर्ड वापरतील.
पण मोठ्या घरांमध्ये श्रमदान थांबेल, असा विचार कोणी करू नये.
“पेन्शन आणि स्टॅम्प ड्युटीवरील कामगारांच्या मागील कर वाढीप्रमाणे, ते कर जाळे वाढवण्यास विरोध करू शकणार नाहीत.
“मला भीती वाटते की अधिकाधिक घरे बिग ब्रदर स्नूपर्सचा सामना करतील. कौटुंबिक घरावरील कर कमी करण्यासाठी केवळ कंझर्व्हेटिव्हवर विश्वास ठेवला जाऊ शकतो.
अपील किंवा बँड पुनरावलोकनादरम्यान असे करण्यास सांगितले असता, ते योग्य कौन्सिल टॅक्स बँडमध्ये आहेत याची खात्री करण्यासाठी, मूल्यांकन कार्यालय सध्या गुणधर्मांचे मूल्यांकन करते.
हे आपोआप काही गुणधर्मांचे मूल्यांकन देखील करते, उदाहरणार्थ जेव्हा एखाद्या मालमत्तेचा आकार कमी केला जातो किंवा जेव्हा एखादी मालमत्ता नवीन बांधली जाते तेव्हा त्याच्या वेबसाइटनुसार.
मालमत्तेचा आकार, मांडणी, वर्ण आणि स्थान यासारख्या अनेक घटकांवर आधारित मूल्यमापन केले जाते.
जर मूल्यमापन कार्यालय मालमत्ता समाविष्ट करण्यासाठी पुरेशी माहिती मिळवू शकत नसेल, तर ते गृहभेटीची व्यवस्था करतील.
रहिवाशांना एकतर बाहेरून आवश्यक असलेली सर्व माहिती मिळेल, बाहेरील फोटोंसह, किंवा 30 मिनिटांच्या भेटीदरम्यान मालमत्तेच्या आत जाण्याची विनंती करू शकतात.
घरमालकाच्या संमतीनेच तपासणी केली जाऊ शकते.
मूल्यमापन कार्यालयाच्या प्रवक्त्याने सांगितले: “आम्ही आमचा दृष्टिकोन विकसित करत आहोत आणि सरकारी सल्लामसलतीच्या निकालानंतर पुढील तपशील निश्चित करू.”
“स्थानिक मूल्यांकनासाठी, आम्ही सामान्यत: विक्री डेटा, मालमत्ता गुणधर्म तपशील आणि सरकारी रेकॉर्ड वापरतो. आवश्यकतेनुसार आम्ही गुणधर्मांची तपासणी देखील करतो.
“आम्ही व्यावसायिक मूल्यमापनकर्त्यांना नियुक्त करतो आणि आम्हाला मदत करण्यासाठी उद्योग मानक तंत्रे आणि अत्याधुनिक तंत्रज्ञान वापरतो.”
