लंडनच्या एका उंच उपनगरात राहणारे एक लक्षाधीश जोडपे त्यांच्या तळघराच्या भिंतीमध्ये तीन फूट फुगवटावर £260,000 च्या लढाईत अडकले आहे.
सफिना हलिमा आणि अँथनी ओ’कॉनर यांनी पुरस्कार विजेत्या मानसिक आरोग्य सल्लागार एमी मॅककॉन आणि त्यांचे पती मॅथ्यू डाल्टन यांच्यावर त्यांच्या £1.5 दशलक्ष प्रिमरोज हिलच्या घरातील डळमळीत भिंतीबद्दल खटला दाखल केला आहे.
तक्रारकर्त्यांचे म्हणणे आहे की त्यांच्या मालमत्तेवर काँक्रीटचा फुगवटा 90 सेमीपेक्षा जास्त आहे आणि ते त्यांच्या गोंधळलेल्या शेजाऱ्यांकडून £100,000 नुकसान भरपाईची मागणी करत आहेत.
पण मिसेस मॅककिन आणि मिस्टर डाल्टन डगमगले नाहीत. त्यांचा दावा आहे की “हास्यास्पद” सहा वर्षांच्या फुगवटाच्या लढाईमुळे त्यांना विकता आले नाही – आणि त्यांच्या शेजाऱ्यांचे दावे “विरोधाभासांनी भरलेले” आहेत.
या जोडप्याचे वकील, ह्यू रुआने म्हणतात की, 2016 मध्ये स्वाक्षरी केलेल्या करारामुळे सीमारेषेच्या बाजूने तळघरात भिंत बांधण्याची परवानगी होती, परंतु श्री ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमह यांनी नंतर त्यांचे विचार बदलले.
ख्यातनाम उत्तर लंडन शेजारच्या पार्श्वभूमीवर घडलेली ही पंक्ती आता शेरीफ आणि सिटी डिस्ट्रिक्ट कोर्टात पोहोचली आहे आणि आधीच एकूण £160,000 इतका कायदेशीर खर्च झाला आहे.
आपल्या क्लायंटच्या स्थितीचे स्पष्टीकरण देताना, श्री ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमह यांचे वकील, फिलिप जोन्स म्हणाले: “त्याच्या मुळाशी आणि (मिस्टर डाल्टन आणि सुश्री मॅककाउन) सादर करण्याचा प्रयत्न करत असलेल्या गुंतागुंती असूनही, हे एक तुलनेने सरळ केस आहे.
“मिस्टर डाल्टन आणि सुश्री मॅककॉन यांनी त्यांच्या कंत्राटदारांमार्फत… तळघराच्या बांधकामादरम्यान… काँक्रीट ओतण्यास कारणीभूत किंवा परवानगी दिली होती का जेणेकरुन ते दावेदारांच्या जमिनीवर 900 मिमी पर्यंत पसरले आणि आता दावेदारांच्या तळघरात काय आहे?”
प्रिमरोज हिलचे रहिवासी एमी मॅककीऑन आणि मॅथ्यू डाल्टन (चित्र) यांच्यावर त्यांच्या शेजाऱ्यांकडून त्यांच्या तळघराच्या भिंतीमध्ये तीन फूट फुगवटा घातला गेला आहे.
सफीना हलिमा आणि अँथनी ओ’कॉनर (चित्रात डावीकडे आणि उजवीकडे) त्यांच्या मालमत्तेवर 90cm पेक्षा जास्त काँक्रीट फुगवटा म्हणून £100,000 भरपाई मागत आहेत.
चित्रात: सुश्री मॅककॉन आणि मिस्टर डॉल्टन यांचे घर (मध्यभागी डावीकडे) आणि सुश्री हलीमह आणि श्रीमान ओ’कॉनर यांचे घर
त्यांनी जोडले की संघर्ष एका दशकापूर्वी केलेल्या तळघराच्या कामातून उद्भवला होता, ज्यामुळे “अतिरिक्त गळती” असे वर्णन केले गेले आणि त्यांच्या शेजाऱ्यांची भिंत त्यांच्या घराच्या खालीून बाहेर पडली.
परंतु मिस्टर डाल्टन आणि सुश्री मॅककिन यांनी त्यांची भिंत त्यांच्या शेजाऱ्यांच्या तळघरात सीमारेषा “ओलांडली” नाकारली आणि सीमारेषेच्या अचूक स्थानावर न्यायालयाच्या निर्णयासाठी त्यांच्या शेजाऱ्यांच्या बोलीवर तसेच त्यांच्या £100,000 नुकसानभरपाईच्या दाव्यावर ते आक्षेप घेत आहेत.
त्यांचे वकील ह्यू रोवन म्हणाले: “माझे ग्राहक गेल्या सहा वर्षांपासून अडचणीत आहेत.” “ते त्यांचे घर विकू शकत नाहीत किंवा दूर जाऊ शकत नाहीत कारण असे केल्याने या संघर्षाचे अस्तित्व उघड होईल.”
ते म्हणाले की कोणतीही भरपाई श्री ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमह यांच्यासाठी अन्यायकारक “दुहेरी वसुली” होईल, कारण त्यांना यापूर्वी 2023 मध्ये काँक्रीट गळतीसाठी विमा भरपाई मिळाली होती.
मिस्टर डाल्टन आणि मिसेस मॅककॉन यांनी या पदाच्या मूर्खपणाकडे वारंवार लक्ष वेधले आहे; तो पुढे म्हणाला: “फक्त 2016 च्या पुरस्काराने सीमारेषेच्या बाजूने पसरलेली भिंत बांधण्यासाठी स्पष्टपणे परवानगी दिली नाही, परंतु दावेदारांच्या तज्ञाने सहमती दर्शवली की 2016 च्या पुरस्काराने ‘पक्षाच्या भिंतीच्या सीमेवर राखून ठेवणारी भिंत’ मंजूर केली.
मिस्टर ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमा यांनी नंतर भिंतीवरील कथित फुगवटावर त्यांचा हल्ला केंद्रित करण्याच्या दाव्यात सुधारणा केली आणि म्हटले की ते “काँक्रीटचे जास्त गळती दाखवण्याऐवजी सरळ असावे”, परंतु बचाव वकिलांनी सांगितले की त्यांनी “कथित गळती कोठून सुरू होते” हे अद्याप स्पष्ट केलेले नाही.
“गेल्या अर्ध्या दशकात, माझ्या क्लायंटने वारंवार आणि संपूर्णपणे वादीची केस समजून घेण्याचा प्रयत्न केला आहे, परंतु आता जे शेवटी स्पष्ट झाले आहे ते म्हणजे वादींना त्यांची केस काय आहे हे माहित नाही,” वकिलाने न्यायाधीश निकोलस परफिट यांना सांगितले.
“त्यांचे सबमिशन विसंगती, विसंगती आणि अनुमानांनी भरलेले आहेत. पाच वर्षांनंतरही, श्री ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमह यांनी अद्याप कथित गळतीचे प्रमाण किंवा उपचारांच्या खर्चाविषयी स्पष्ट केस सादर करणे बाकी आहे.
मिस्टर ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमाह म्हणतात की त्यांनी 2020 मध्ये तळघर खोदण्यासाठी काम केल्यानंतर भूगर्भीय काँक्रीटचा ओव्हरस्पिल शोधला, जरी त्यांनी नंतर प्रकल्प सोडला.
त्यांचे बॅरिस्टर, मिस्टर जोन्स यांनी त्यांच्या क्लायंटच्या केसमध्ये स्पष्टता नसल्याबद्दल आक्षेप घेतला आणि ते म्हणाले की – “कामे कितीही परवानगी दिली असली तरीही, प्रतिवादींनी ते मोठ्या प्रमाणात ओलांडले आणि वादींच्या जमिनींवर इतके अतिक्रमण केले की त्यांनी दावेदारांचे नुकसान केले.”
हे प्रकरण शेजाऱ्यांमधील पूर्व-चाचणी भांडणावर न्यायालयात आले होते ज्यात सुश्री मॅककॉन आणि मिस्टर डाल्टन यांनी न्यायाधीश पॅर्फिट यांना स्पष्टता आणि विसंगतीच्या अभावाच्या कारणास्तव कथित “हताश” दाव्याचा “हटाव” करण्यास सांगितले.
तथापि, अनेक तासांच्या प्रखर युक्तिवादानंतर, न्यायाधीशांनी खटला फेटाळण्यास नकार दिला आणि निर्णय दिला की तो श्रीमान ओ’कॉनर आणि सुश्री हलीमह यांना त्यांच्या कायदेशीर दाव्याचे तपशील सेट करण्यासाठी विशिष्ट “दाव्याचे तपशील” तयार करण्याची शेवटची संधी देईल.
हे प्रकरण नंतरच्या तारखेला पुन्हा न्यायालयात जाणार आहे.
