कॅलिफोर्निया सिनेटर्सनी युटिलिटी बिलच्या उद्देशाने परवडणार्‍या योजनांचे अनावरण केले

आतापर्यंत या विधिमंडळाच्या अधिवेशनात, राज्य सिनेटमधील कॅलिफोर्निया डेमोक्रॅट्सने बिलेचे पॅकेज जोडले आहे जे कदाचित गोल्डन स्टेटमध्ये राहण्याचा खर्च कमी करेल-हे त्यांच्या पुढच्या निवडीवर लक्ष केंद्रित करते.

गुरुवारी मरीन काउंटी आणि नॉर्थ कोस्टचे प्रतिनिधित्व करणारे सिनेटचे अध्यक्ष माईक मॅकगुइअर यांनी “लेसर-केंद्रित कामाच्या महिन्याचा महिना” म्हणून संबोधले, असे दोन विभाग, सेन जोश बेकर आणि फ्रेमोंटचे सेन. वहाब, सेन. सेन. सेन. या तीन विधेयकात दोन सुविधा आहेत आणि दोन युटिलिटीज आहेत. त्यांची वाढती वीज बिले आणि भाडेकरूंसारख्या उशीरा फी. तिसरे विधेयक राज्य करिअर विकास कार्यक्रमांचा विस्तार करेल.

डिसेंबरमध्ये विधानसभेच्या सुरूवातीस, तीन बिले राज्य सिनेट आणि विधानसभेमध्ये सुरू झालेल्या अनेक प्रस्तावांपैकी ताज्या आहेत. डेमोक्रॅट्स दोन्ही चेंबरमध्ये सुपरमजोरिटिस ठेवतात आणि विधिमंडळाच्या प्रक्रियेवर नियंत्रण ठेवतात. राज्यपाल गॅव्हिन न्यूजमच्या प्रवक्त्याने भाष्य करताना त्वरित प्रतिसाद दिला नाही.

“आमची योजना अधिक परवडणारी आहे – गृहनिर्माण ते युटिलिटी खर्चापर्यंत, कॅलिफोर्नियामध्ये करिअरच्या संधी वाढविण्यासाठी वास्तविक, कायमस्वरूपी निराकरणे प्रदान करतात,” मॅकगुइअर यांनी एका निवेदनात म्हटले आहे. “या तीन प्रभावी बिलेला उद्घाटन साल्वो मानले पाहिजे; आम्हाला माहित आहे की आणखी बरेच काम करावे.”

वहाब सिनेटचे प्रायोजक सिनेट बिल 9 68 by द्वारा प्रायोजित केले गेले आहे, जे लोकशाही कायदा निर्मात्यांचे उत्तरार्ध आहे, ज्याने गृहनिर्माण निर्मितीच्या भोवतालच्या नोकरशाहीला ट्विट केले आणि जमीनदारांच्या भाड्याच्या शीर्षस्थानी मंजुरी लावली.

“अलिकडच्या वर्षांत, विधिमंडळाने अधिक निवासस्थानाच्या संधी निर्माण करण्यासाठी 200 हून अधिक बिले मंजूर केली आहेत,” वहाब यांनी या विधेयकासाठी सहाय्यक साहित्य लिहिले, “परंतु घरांचा पुरवठा वाढविण्यासाठी आणि घरांना कमी खर्चिक करण्यासाठी, विशेषत: कमी उत्पन्न असलेल्या कॅलिफोर्नियासाठी असेही केले जाऊ शकते.”

या विधेयकात सध्याचा कायदा वाढविला आहे ज्याचा उद्देश होम-बिल्डिंग सुलभ करण्याच्या उद्देशाने आहे. हे विधेयक कायदेशीर आवश्यकता कायम ठेवेल ज्यामुळे स्थानिक सरकारांना आरोग्य आणि संरक्षणाची समस्या निर्माण न करता स्थानिक सरकारांना मंजुरी देण्यास भाग पाडले जाईल, तसेच स्थानिक सरकारांनी सुनावणी मर्यादित केली ज्यामुळे विकास योजना कायम ठेवू शकेल – शहरे आणि काउंटींनी नवीन घरांची पूर्तता करण्यासाठी धोरणांचा वापर केला आहे. 2030 मध्ये वहाबचे विधेयक कायदा नसल्यास हे नियम सूर्यास्त होतील.

वहाबचे बहुतेक बिल भाडेकरू आणि घरमालकांच्या सुरक्षिततेसह कार्य करते. हे भाडेपट्टीच्या करारावर स्पेलिंग नसलेल्या चार्जिंगपासून जमीनदारांचे फी प्रतिबंधित करेल आणि घरमालकांना एका आठवड्यानंतर उशीरा पेमेंट फी आकारू शकणार नाही.

कागदपत्रांना पाठिंबा देताना वहाब म्हणाले, “गृहनिर्माण पुरवठा वाढविण्यासाठी आणि घरांची कमी खर्चाची, विशेषत: कमी उत्पन्न असलेल्या कॅलिफोर्नियासाठी.”

तथापि, दस्तऐवज फाइलिंगनुसार कोणतीही वकिली कंपनी अधिकृतपणे या विधेयकाचे समर्थन करत नाही. कॅलिफोर्निया अपार्टमेंट असोसिएशनचे उपाध्यक्ष डेब्रा कार्ल्टन, जे जमीनदार आणि मालमत्ता संचालकांचे प्रतिनिधित्व करतात, या विधेयकाला विरोध करतात आणि असा युक्तिवाद करतात की ते जमीनदारांना भाड्याने देण्यास भाग पाडतील.

कार्ल्टन यांनी या महिन्यात एका पत्रात लिहिले आहे की, “जमीनदारांच्या आरोपाखाली या फीला शिक्षा दिली जात नाही, त्याऐवजी ऑपरेटिंग भाड्याने घरेशी संबंधित खर्च दर्शविला आहे आणि भाडेकरू युटिलिटी आणि पाण्याच्या खर्चासारख्या विशिष्ट खर्चास हाताळण्याची आणि कमी करण्याची क्षमता देऊ शकतात,” कार्ल्टन यांनी या महिन्यात एका पत्रात लिहिले आहे. “सर्व शुल्कामध्ये फोल्ड केल्याने घरांची एकूण किंमत सक्तीने कमी होणार नाही.”

गंभीरपणे, वहाबचे विधेयक जमींदारांना पार्किंग क्षेत्रासाठी फी घेण्यापासून प्रतिबंधित करेल.

सध्याच्या कायद्यानुसार, भाडेकरू पार्किंगसाठी दरमहा अतिरिक्त $ 300 किंवा $ 400 देण्याची गरज आहे की नाही हे ठरवू शकतात, असे गृहनिर्माण समर्थक गट कॅलिफोर्निया यिम्बीचे प्रवक्ते मॅथ्यू लुईस यांनी सांगितले. ते म्हणाले की वहाबच्या विधेयकाने ती निवड काढून टाकली आणि जमीनदार आणि विकसकांना पार्किंगची महागड्या खर्चाची परवानगी दिली जाईल – भाडेकरूला पार्किंगची जागा हवी आहे की नाही.

लुईस या विधेयकाबद्दल म्हणाले, “त्यासाठी भाडे वाढविणे आवश्यक आहे.” “बिल्डर पार्किंग विनामूल्य पुरवणार नाही.”

बेकर बिल, सिनेट बिल 254, कॅलिफोर्नियामधील पीजी अँड ई आणि इतर गुंतवणूकदारांच्या मालकीच्या ग्राहकांची जबरदस्त उच्च सामर्थ्य बिले कमी करण्याच्या डेमोक्रॅटच्या प्रस्तावांपैकी कदाचित सर्वात प्रभावशाली.

नॉन -पार्टिशियन राज्य विधान विश्लेषक कार्यालयाच्या मते, कॅलिफोर्नियामधील इंधन दर इंधनाच्या दरापेक्षा दुप्पट आहे आणि ओरेगॉन, नेवाडा आणि z रिझोना शेजारच्या राज्यांच्या दुप्पट दरापेक्षा दुप्पट आहे. हे प्रामुख्याने दराच्या प्रेमाच्या भूमिगत वीज ओळींना दफन करणार्‍या विध्वंसक अग्नि, अग्निशामक विमा आणि शमन प्रकल्प यासारख्या तुतीच्या प्रकल्पांमुळे आहे.