चिनी गृहनिर्माण खरेदीदार ऑस्ट्रेलियन गृहनिर्माण बाजारात परत आले, जे अंशतः कमकुवत डॉलर आणि चिनी नववर्षाच्या सुट्टीने चालविले गेले.
चिनी खरेदीदारांसाठी घरे विकण्यात तज्ज्ञ असलेल्या प्लसचे पीटर ली म्हणाले की, नवीन चिनी वर्षात रिअल इस्टेट प्रदर्शित करण्यासाठी चौकशीत 20 टक्के वाढ झाली आहे.
चीनमधील अधिकृत सुट्टी या वर्षी 28 जानेवारी ते 4 फेब्रुवारी दरम्यान आहे – मागील वर्षांच्या तुलनेत एक दिवस.
“बरेच लोक आपला ब्रेक वाढवण्यासाठी काही रजा घेतात,” लीने डेली मेल ऑस्ट्रेलियाला सांगितले: “बरेच लोक आपला ब्रेक वाढवण्यासाठी काही रजा घेतात,” असे सांगून काही चिनी खरेदीदार व्हॅलेंटाईन डे 14 फेब्रुवारीपर्यंत ऑस्ट्रेलियामध्ये रिअल इस्टेटचा शोध घेतील.
त्यांनी चिनी आणि ऑस्ट्रेलियन खरेदीदारांमधील मुख्य फरक स्पष्ट केले.
“स्थानिक खरेदीदारांप्रमाणे ज्यांना त्यांना नेमके काय हवे आहे हे माहित नाही, (चिनी) केवळ एक बजेट आणि सामान्य आवश्यकता आहे, जसे की एक चांगली शाळा आणि चिनी क्षेत्राकडे जाणे.”
श्री ली म्हणाले की, कोव्हिड -१ before च्या आधी परिस्थिती बदलली होती.
ते म्हणाले, “आमच्याकडे यापुढे ट्रे नाही, खरेदी आणि साथीच्या रोगासारखे सोडत नाही,” तो म्हणाला.
सिडनी, शनिवारी, 10 ऑगस्ट 2024 रोजी थेट लिलावाच्या वेळी घर खरेदीदाराकडून एक लाड करणे म्हणजे एक लाड करणे
आता आमच्याकडे चिनी पालक त्यांच्या ऑस्ट्रेलियन रहिवासी मुलांना घर खरेदी करण्यास मदत करतात आणि कायमचे स्थायिक होतात.
“नवीन चिनी नववर्षावर, ही सर्वात जुनी पिढी आहे ज्याची सुट्टी आहे, म्हणून ते ऑस्ट्रेलियात येतात आणि ते आपल्या मुलांना घर शोधण्यात मदत करण्यासाठी त्यांच्या राज्यपालांना उपस्थित राहतात.”
“परदेशात चिनी लोक ऑस्ट्रेलियामधील सर्वात मोठे निवासी रिअल इस्टेट खरेदीदार आहेत, जिथे ते दर तिमाहीत सुमारे million 400 दशलक्ष रिअल इस्टेट खरेदी करतात,” असे कुवाई आयक्यूआय रिअल इस्टेट असलेले डॅनियल यांनी परदेशात चिनी आहे.
“जेव्हा हाँगकाँग आणि तैवानचा समावेश आहे तेव्हा एकूण बंधनकारक चीन खरेदीमध्ये दर तिमाहीत million 600 दशलक्ष डॉलर्सची भर पडली आहे,” ते म्हणाले.
व्हिएतनामी आणि भारतीय, प्रत्येकी १०० दशलक्ष डॉलर्स हे ऑस्ट्रेलियन मालमत्तेतील सर्वात मोठे परदेशी खरेदीदार आहेत.
अल -सायद हो म्हणाले की स्थानिक स्थानिक बाजारपेठ आणि युआनची शक्ती ऑस्ट्रेलियन डॉलरच्या तुलनेत ऑस्ट्रेलियन मालमत्ता अधिक आकर्षक बनविण्यात मदत करते.
ते म्हणाले की, पुरवठ्यात वाढ झाल्यामुळे गुंतवणूकदारांना सध्या चीनमध्ये मालमत्ता खरेदी करण्यास थोडासा प्रोत्साहन नाही, ज्यामुळे परदेशात रिअल इस्टेट अधिक आकर्षक बनते.
नवीन चीनी वर्ष -लांब सुट्टी खेळल्यामुळे चिनी घर खरेदीदार ऑस्ट्रेलियन गृहनिर्माण बाजारात खळबळ घेऊन परत आले. चीनमध्ये दक्षिणेकडील विमानाचे चित्रीकरण करण्यात आले
ऑस्ट्रेलियन रिअल इस्टेट खरेदी करणारे बरेच बाह्य गुंतवणूकदार आम्ही यापुढे पाहत नाही. त्यांच्यापैकी बहुतेकजण त्यांचा स्वतःचा वापर किंवा कुटुंबातील सदस्यांची खरेदी करतात, कारण दीर्घकाळ घर देखील चांगले असेल.
ते म्हणाले, “ऑस्ट्रेलियन डॉलर हे गेल्या वर्षभरात चिनी युआनने चांगली कामगिरी केली त्या मूठभर मोठ्या चलनांपैकी एक आहे.”
गेल्या 12 महिन्यांत ऑस्ट्रेलियन डॉलरने युआनच्या तुलनेत 1.१ टक्के मूल्य गमावले आहे. याउलट युआनने अमेरिकन डॉलरच्या विरोधात लढा दिला, ज्याने याच कालावधीत चिनी चलनाच्या तुलनेत 3 टक्के वाढ केली.
श्री हो यांनी परदेशातून निधीसह खरेदी केलेल्या ऑस्ट्रेलियन मालमत्तेबद्दल अनेकदा उपस्थित केलेल्या प्रश्नाकडेही लक्ष दिले.
ते म्हणाले: “ऑस्ट्रेलियन स्थायी रहिवासी परदेशात त्यांच्या कुटुंबीयांकडून आर्थिक मदतीने घरे खरेदी करू शकतात, जोपर्यंत ते स्वत: ची मालकी आणि मालमत्ता नियंत्रण ठेवतात.”
‘चीनमधील त्यांचे पालक खरेदीसाठी मोठ्या प्रमाणात योगदान देऊ शकतात, परंतु जर मालमत्ता कायमस्वरुपी रहिवासी किंवा ऑस्ट्रेलियन नागरिकाच्या नावाखाली राहिली तर ती स्थानिक खरेदी मानली जाते.
“आमच्या रक्तातील मालमत्ता खरेदी करणे, परंतु चीनमध्ये बाजारपेठ निघून गेली आहे. म्हणूनच, ऑस्ट्रेलियन मुलांच्या घरात कुटुंबे त्यांच्यापेक्षा जास्त ठेवतील.
