एलएम म्हणाले की मेक्सिको सिटीच्या टॅकुबाया शेजारच्या आर्ट डेको बिल्डिंग कॉम्प्लेक्समधील त्याच्या अपार्टमेंटमधून त्याला कधीही बाहेर काढले जाऊ शकते, जे gentrification वर चालू असलेल्या लढाईतील एक नवीन आघाडी आहे.
तो पुएब्ला शहरातून मेक्सिको सिटीमध्ये सुमारे 135 किलोमीटर पूर्वेला गेला आणि त्याला एक टाउनहाऊस सापडला जिथे एक रूममेट गेल्या 16 वर्षांपासून भाड्याने घेत होता.
त्यानंतर, गेल्या डिसेंबरमध्ये, इमारतीची मालकी – जी कॉम्प्लेक्सच्या प्रशस्त टाउनहाऊस आणि अपार्टमेंटचे अल्प-मुदतीच्या भाडे बाजारासाठी एकाधिक युनिट्समध्ये रूपांतरित करत आहे – एक ईमेल पाठवला की वर्ष-दर-वर्ष कराराचे नूतनीकरण केले जाणार नाही.
आता एलएम आणि त्याचे रूममेट, जे मासिक भाडे भरत आहेत, ते कोणत्याही क्षणी जबरदस्तीने बाहेर पडण्याच्या भीतीने जगतात.
“या परिस्थितीत पुढे जाणे कठीण आणि स्पष्टपणे धोका आहे,” एल.एम
“कोणतेही संरक्षण नाही.”
CBC News ने LM ला त्याच्या आद्याक्षरावरून ओळखण्यास सहमती दिली कारण त्याला संभाव्य घरमालकांकडून काळ्या यादीत टाकले जाण्याची भीती वाटते, जे सहसा संभाव्य भाडेकरूंची नावे Google करतात. मेक्सिको सिटीमधील जमीनदारांनी निष्कासन आणि सौम्यीकरण समस्यांशी संबंधित लोकांकडून भाड्याचे अर्ज नाकारले आहेत, ते म्हणाले.
भाडेकरू म्हणतात की अल्पकालीन भाडे त्यांना बाहेर ढकलत आहेत
एलएमचे प्रकरण मेक्सिको सिटीमधील सौम्यीकरणाच्या वाढत्या दबावाचे प्रतिबिंबित करते, जेथे वकिलांचे म्हणणे आहे की घरमालक भाडेकरूंना दीर्घकालीन घरे अल्प-मुदतीच्या भाड्यात रूपांतरित करण्यासाठी बाहेर काढत आहेत. डिजिटल भटक्या शहरांमध्ये गर्दी करत असल्याने, साथीच्या रोगापासून दबाव वाढला आहे आणि वकिलांचे म्हणणे आहे की फिफा वर्ल्ड कप पर्यटकांच्या मागणीचे भांडवल करण्याच्या आशेने मालकांसाठी नवीन प्रोत्साहन जोडत आहे.
मेक्सिको कॅनडा आणि युनायटेड स्टेट्ससह या स्पर्धेचे सह-यजमान आहे
मारिया सिल्व्हिया इमॅन्युएली, इंटरनॅशनल हॅबिटॅट कोलिशन या आंतरराष्ट्रीय गृहनिर्माण हक्क नानफा संस्थेसह, म्हणाले की भाड्याच्या किमती, बेदखल दर आणि व्यापक सौम्यीकरण ट्रेंडवर विश्वचषकाचा विशिष्ट प्रभाव मोजण्यासाठी अद्याप कोणताही डेटा उपलब्ध नाही.
तथापि, इमानुएली म्हणाले की त्यांच्या संस्थेला अशा लोकांकडून वारंवार तक्रारी प्राप्त झाल्या आहेत जे म्हणतात की त्यांना बेदखल करण्यात आले आहे कारण घरमालकांना त्यांच्या युनिट्सचा वापर विश्वचषकादरम्यान अपेक्षित अल्प-मुदतीच्या भाड्याची मागणी पूर्ण करण्यासाठी करायचा आहे.
“मालक वर्षभराचे करार संपुष्टात येण्यापूर्वीच संपवत आहेत कारण ते विश्वचषकादरम्यान पर्यटकांना घर देण्यास प्राधान्य देतात जे खूप जास्त पैसे देतील,” इमानुएली म्हणाले.
“आम्ही जे पाहत आहोत तेच आम्ही अप्रत्यक्ष निष्कासन म्हणतो, किंवा न्यायालयाने आदेश दिलेले नसलेले, परंतु अदृश्य आहेत.”
एजन्सीचा डेटा दर्शवितो की मेक्सिको सिटीमध्ये दर 48 तासांनी, तीन भाडे युनिट्स सामान्य बाजारातून काढून टाकल्या जातात आणि अल्प-मुदतीच्या भाड्यात बदलल्या जातात.
गटाने असे परिणाम देखील जारी केले की Airbnb वर उपलब्ध असलेल्या 27,000 मेक्सिको सिटी युनिटपैकी जवळपास निम्म्या जिल्ह्याने 2015 आणि 2025 दरम्यान 82 जबरदस्तीने बेदखल केले.
तो जिल्हा, कुहतेमककोंडेसा, रोमा आणि जुआरेझचे अत्यंत सौम्य अतिपरिचित क्षेत्र अल्प-मुदतीच्या भाड्याच्या प्लॅटफॉर्मवर उपलब्ध असलेल्या युनिट्सपैकी सुमारे 46 टक्के बनवतात, युतीच्या डेटानुसार.
जेंट्रीफिकेशन पर्यटन क्षेत्रांच्या पलीकडे विस्तारते
स्थानिक रहिवाशांच्या मते, LM मधील Tacubaya च्या आसपासच्या भाड्याच्या युनिट्सची जाहिरात “Condesa South” म्हणून केली जाऊ लागली आहे. हे क्षेत्र जवळ असले तरी ते पूर्णपणे वेगळ्या जिल्ह्यात आहे.
मेक्सिको सिटीमधील सार्वजनिक धोरण आणि नागरी विकास सल्लागार ॲड्रियाना एनरिकेझ यांनी सांगितले की, “घरबांधणीचे संकट आहे. हे एक शहर आहे ज्यामध्ये खूप असमानता आहे.”
Enriquez म्हणतात की पर्यटकांचा ओघ आणि डिजिटल भटकंती हे फक्त काही कारणांमुळे सौम्यता निर्माण करतात. इतर घटकांमध्ये रोजगारासाठी देशाच्या इतर भागातून लोकांचा ओघ आणि शहर विकासक जे थोडे संयम ठेवून काम करतात त्यांचा समावेश आहे.
शहराच्या मध्यवर्ती भागात भाडे वाढत असल्याने, अधिक लोकांना परिघात जाण्यास भाग पाडले जाते, जेथे किमती स्वस्त असतात परंतु सार्वजनिक वाहतूक अनेकदा ताणलेली किंवा अविश्वसनीय असते.
“आम्ही गरिबांना बाहेर काढत आहोत,” एनरिकेझ म्हणाले.
“आम्ही परिस्थिती सुधारत नाही आहोत, आम्ही मेक्सिको सिटीचा कायापालट करत आहोत आणि जे पैसे देऊ शकतात त्यांनाच राहण्याची परवानगी देत आहोत.”
भाडेकरू सुधारणांविरोधात मागे सरकत आहेत
67-युनिट अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्समधील एलएम आणि त्याच्या शेजाऱ्यांनी गेल्या चार महिन्यांत सात कुटुंबांना जबरदस्तीने बाहेर काढल्यानंतर आणि 15 युनिट्सचे नूतनीकरण केल्यानंतर भांडणे सुरू झाली. त्यांनी शहरात सुरू असलेले नूतनीकरण थांबवण्यासाठी तक्रार केली आणि तपासणीत हे काम योग्य परवानग्यांशिवाय केले जात असल्याचे समोर आले.
LM च्या शेजाऱ्याने CBC न्यूजला सांगितले की इमारतीचा मालक, एक नियुक्त ना-नफा फाऊंडेशन, बांधकाम कामाचा वापर करत आहे, जे रात्रभर चालू राहते, अनपेक्षित भाडे वाढीसह, लोकांना बाहेर काढण्यासाठी.
“त्यालाच आपण म्हणतो… एक मूक निष्कासन,” शेजारी म्हणाला
“येथे काय घडत आहे की ते रहिवाशांचे जीवन काही महिन्यांपासून उत्तरोत्तर अधिक कठीण करत आहेत, जोपर्यंत आमच्याकडे शेवटी सोडण्याशिवाय पर्याय नाही.”
सीबीसी न्यूजने शेजारी ओळखू नये असे मान्य केले, ज्यांच्याकडे सध्या विद्यमान भाडे करार आहे आणि इमारतीच्या मालकीची टीका कराराचा भंग असल्याचा दावा करेल अशी भीती वाटते.
“ते जे काही ठरवतील आम्ही सर्व एकाच बोटीत आहोत.”
“म्हणून माझा विशिष्ट परिणाम काहीही असो, मी देखील त्या कारणासाठी सामील होत आहे.”
इमारतीची मालकी असलेल्या मियर आणि पेसाडो फाउंडेशनने टिप्पणीसाठी विनंती नाकारली.
मेक्सिको सिटीच्या महापौर क्लारा ब्रुगाडा यांनी अलीकडेच सांगितले की मेक्सिको सिटीमध्ये 20 लाखांहून अधिक लोक भाड्याने घेतात आणि 2019 ते 2023 दरम्यान भाड्याचे दर 30 टक्क्यांनी वाढतील. ते म्हणाले की 2020 मध्ये शहरातील सुमारे 500,000 लोकांना बेदखलीचा सामना करावा लागला.
ब्रुगाडाने एप्रिलच्या उत्तरार्धात सोशल हाऊसिंगचा विस्तार करण्यासाठी, रेंट कॅपचे नियम कडक करण्यासाठी आणि शिफारशी करण्यासाठी, मध्यस्थी करण्यासाठी आणि कायद्याचे पालन सुनिश्चित करण्यासाठी भाडेकरूंच्या हक्कांच्या संरक्षणासाठी कार्यालय तयार करण्यासाठी नवीन कायदा आणला.
शहराने आधीच महागाईच्या दरानुसार भाडे वाढवण्यासाठी कायदा पारित केला आहे आणि अल्प-मुदतीच्या भाड्याच्या प्लॅटफॉर्मवर भाड्याने दिलेली युनिट्स वर्षातील 180 दिवसांपर्यंत मर्यादित ठेवली आहेत.
परंतु त्यापैकी कोणतेही नियम पाळले जात नाहीत, एनरिकेझ म्हणाले.
“तुम्हाला किमान कायद्यानुसार पुढे जावे लागेल, जे आधीच कायद्यात आहे,” ते म्हणाले.
“काही झाले नाही तर, दबाव वाढवा.”
